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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lahr/Schwarzwald

Mangelfrei! Bezugsfertig! Neubau mit 5 Jahre Gewährleistung! 1A Lage, 1A Aussicht, 1A Ruhe!

Rheintalblick
77933 Lahr/Schwarzwald
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
5
Fläche
131.5 m²
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Objekt-ID: 35677720

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 131.50 m²
Grundstücksfläche: 425,00 m²
Verfügbar ab: 24.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.935,36 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die dreigeschossige Haushaushälfte überzeugt durch eine ganz besondere Wohnlage, Neubaugebiet Hosenmatten II.

Unsere ca. 130 m² große 5-Zimmer-Haushälfte ist bis auf 14 m² im Untergeschoss (Kellerraum) seit dem 6.9.2024 komplett ausgebaut. Der ca. 9,50 m² große Balkon mit Treppenabgang in den Garten bietet eine erstklassige Aussicht / Fernsicht bis Frankreich.

Die Gartenflächen vor und hinter unserer Haushälfte sind trotz der Südhanglage ebenerdig angelegt und sind mit der bepflanzten Rasenfläche voll nutzbar.

Ergebnis: seit dem 6.9.2024 ist das hier angebotene Anwesen komplett fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Das Haus wird endgereinigt übergeben.

Hier ist familienfreundliches Wohnen angesagt!

Zu dem Objekt zählen fünf großzügige Wohnräume wie z. B. das Garten- bzw. Gäste-Zimmer mit ca. 25 m² im Untergeschoss,

Gäste-WC, Küche, Wohn-Essbereich mit Austritt zum ca. 10 m² großen Balkon mit Treppenabgang in den Garten im Erdgeschoss,

drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster mit Vollausstattung, wie z. B. Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, 2 Wandspiegel, Kosmetikablage, WC, etc. im Obergeschoss.

Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Besonders ist die großzügige Grundstücksgröße. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 649.000 Euro. Das Angebot ist provisionsfrei!

Ein Besichtigungstermin kann jederzeit unter unserer Telefon-Nr. 0761 / 76 66 69 57 vereinbart werden.

Wir bitten um Ihr Verständnis; ohne vollständige Kontaktdaten, wie Vor- und Zunahme, vollständige Adresse einschließlich Telefon-Nummer werden keine Anfragen bearbeitet.


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Lage

Rheintalblick
77933 Lahr/Schwarzwald
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Lahr/Schwarzwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.640,33 €/m² in Lahr/Schwarzwald.

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