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Einfamilienhaus zum kaufen in Remagen

Einfamilienhaus in Rolandswerth mit traumhafter Aussicht auf Drachenfels & Drachenburg

53424 Remagen
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Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
6
Fläche
135 m²
26 Aufrufe

Objekt-ID: 35677655

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.814,81 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 449,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in ruhiger Hanglage in Rolandswerth, einem Ortsteil von Remagen. Das freistehende Haus besticht durch sein zeitloses Design. Die Immobilie wurde 1966 erbaut und kann sich auch heute noch sehen lassen.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über einen geräumigen Flur sowohl die Räume des alltäglichen Lebens, als auch zwei geräumige Schlafzimmer.

Durch das ebenfalls im Erdgeschoss liegende Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon, welcher Ihnen einen umwerfende Aussicht auf den Drachenfels, die Drachenburg und den Rhein bietet.

Eine Treppe führt Sie ins Untergeschoss. Hier befinden sich zwei Kellerräume, wovon einer als Heizungsraum dient.

Aufgrund der leichten Hanglage sind 3 zusätzliche Wohnräume und ein Duschbad mit guter Belichtung entstanden. Diese grenzen an eine Terrasse, die an den Garten anschließt.
Einer der Räume verfügt über einen Küchenanschluss. Somit könnte dieser Wohnbereich auch als eigenständige Wohnung von einem Familienmitglied genutzt werden.

Der großzügige und gepflegte Garten bietet genügend Platz für Ihre Kinder oder Tiere.

Das Objekt bedarf einer grundlegenden Renovierung/Sanierung, da der Zustand des Hauses dem Baujahr entsprechend ist. Nichtsdestotrotz gibt es hier ausreichend Potential, sich ein hochwertiges und schönes Zuhause zu schaffen.
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Lage

53424 Remagen
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Remagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.006,72 €/m² in Remagen.

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