Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gremersdorf-Buchholz

Wir bieten Ihnen hier eine attraktive Immobilie in ländlicher Lage an, die eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus, das ca. 1930 erbaut wurde und zuletzt im Jahr 2014 einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen wurde. Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von etwa 443 m² und steht auf einem Grundstück von ca. 960 m².
Das Haus besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau, die zusammen sieben Wohneinheiten beherbergen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, sodass Sie als neuer Eigentümer direkt von den Mieteinnahmen profitieren können. Das Grundstück wird von den Mietern eigenständig bewirtschaftet, was Ihnen weiteren Aufwand abnimmt und für Ihre Mieter von Wert ist.
Die Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss, wo sich fünf Einheiten befinden, sowie das Obergeschoss, wo zwei weitere Wohnungen liegen. Der Anbau verfügt über eine separate Zufahrt und bietet ausreichend Stellplätze für die Mieter sowie dessen Gäste. Einige der Wohnungen haben zudem Terrassen, die den Bewohnern einen zusätzlichen Raum im Freien bieten.
Für die Mieter stehen insgesamt fünf Fahrradschuppen zur Verfügung, um ihre Fahrräder sicher und geschützt abstellen zu können. Somit wird auch eine hohe Wohnqualität für die Bewohner gewährleistet.
Die Immobilie wurde im Jahr 2014 einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen, bei der in allen Wohnungen zeitgemäße Standards umgesetzt wurden. Damit sind die Wohnungen in einem gepflegten Zustand, sodass Sie als Vermieter besser planen können.
Entwicklungspotenziale bieten die Fassade an der Giebelseite des Hauptgebäudes, der Sockelbereich des Hauses sowie der Eingangsbereich, wodurch weitere Aufwertungen möglich sind. Dadurch kann der erste Eindruck sowie der Zustand der historischen Immobilie weiter verbessert werden.
Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Hier kommen die Mieter zur Ruhe und entfliehen dem Lärm. In nahe gelegenen Städten, wie Grimmen und Tribsees finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Im Ort bringt eine Buslinie die Mieter an ihr gewünschtes Ziel.
Diese Immobilie ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die nach einer renditestarken Anlage suchen. Mit bereits bestehenden Mietverhältnissen und einer sanierten Immobilie können Sie direkt mit dem Vermieten beginnen und von den Mieteinnahmen profitieren.
Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.