Mehrfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel
Interessantes kleines Mehrfamilienhaus in Braunschweig - Lehndorf!
An der Schule
38116 Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
38116 Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 197 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 35677356
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 197.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 590,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.776,65 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1850 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 276,35 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Jede Menge Platz bietet dieses Mehrfamilienhaus im Braunschweiger Stadtteil Lehndorf.
Das Fachwerkhaus wurde ca. 1850 erbaut und wurde 1949 durch einen Anbau erweitert. 1980 wurde das Erdgeschoss zu Wohnzwecken umgebaut. 1997 wurde das Haus gedämmt.
Das Objekt besteht aus drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss haben eine Größe von jeweils ca. 85 Quadratmetern. Die Kleien Wohnung im Dachgeschoss hat eine Größe von ca. 27 Quadratmetern und verfügt über eine Gasetagenheizung.
Zur zeit sind die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss vermietet. Das Erdgeschoss wird zur Zeit von der Eigentümerin bewohnt.
Die Eigentümern möchte nach Verkauf des Hauses wohnen bleiben und dann eine entsprechende Miete zahlen.
Die aktuelle IST Jahresnettokaltmiete beträgt 8.364,00€. Die SOLL Jahresnettokaltmiete, ich Anpassung der Mieten und der Mieteinnahme der Wohnung im Erdgeschoss beträgt dann 18.196,80€.
Das Grundstück ist ca. 590 Quadratmeter groß.
Das Fachwerkhaus wurde ca. 1850 erbaut und wurde 1949 durch einen Anbau erweitert. 1980 wurde das Erdgeschoss zu Wohnzwecken umgebaut. 1997 wurde das Haus gedämmt.
Das Objekt besteht aus drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss haben eine Größe von jeweils ca. 85 Quadratmetern. Die Kleien Wohnung im Dachgeschoss hat eine Größe von ca. 27 Quadratmetern und verfügt über eine Gasetagenheizung.
Zur zeit sind die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss vermietet. Das Erdgeschoss wird zur Zeit von der Eigentümerin bewohnt.
Die Eigentümern möchte nach Verkauf des Hauses wohnen bleiben und dann eine entsprechende Miete zahlen.
Die aktuelle IST Jahresnettokaltmiete beträgt 8.364,00€. Die SOLL Jahresnettokaltmiete, ich Anpassung der Mieten und der Mieteinnahme der Wohnung im Erdgeschoss beträgt dann 18.196,80€.
Das Grundstück ist ca. 590 Quadratmeter groß.
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Lage
An der Schule38116 Braunschweig
Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.602,44 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.433,33 €/m².
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