Etagenwohnung in Leutkirch im Allgäu

Wir haben nun sehr oft die Frage bekommen: "Warum verkauft ihr?".

Wir haben eigentlich diverse Sachen renoviert und isoliert, um selber in der Wohnung alt zu werden. Doch das Schicksal bringt uns nun doch ein wenig weiter aufs Land.

Das ist natürlich ein Vorteil für die zukünftigen Besitzer.

Wir haben im Rahmen einer größeren Renovierung den Fokus auf Isolierung und Heizung gelegt.
Wir haben in den 3 großen Zimmern eine Bodenisolierung eingebracht. In beiden Schlafzimmern gab es zusätzlich eine Innenisolierung an den Außenwänden. Wir haben einige Kästen der Rollläden gedämmt, neue Lager eingesetzt und zusätzlich Rollos genommen, die ausgeschäumt sind, wodurch noch einmal zusätzlich Schall und Kälte isoliert werden.
Dazu haben wir einen neuen Brennerofen einbauen lassen.
Via Sensor heizt er nun in Intervallen und lässt sich auch super mit einem Zeitplan programmieren. Zum Beispiel 30 Minuten vor dem Aufstehen soll Temperatur X sein oder vor dem Feierabend Temperatur Y.
Alleine durch diese Maßnahmen sparen wir uns nun jährlich über 300L Öl.

Wir haben letztes Jahr diverse Fugen von den Fenstern erneuert. Diese tragen die Kennziffer 97. Die Tür zum Balkon als größtes Fenster 2017.

Die Einbauküche selber hat moderne Geräte, ist selber aber schon sehr in die Jahre gekommen. Falls gewünscht, kann diese aber übernommen werden.

Zu der Wohnung gehört auch noch:
Waschküche, Fahrrad- und Heizungskeller, Stellfläche am Dachboden, eine Garage und zukünftig noch ein Stellplatz.

Neben dem Haus stehen Container aus Beton, in denen die Mülleimer untergebracht sind.

Derzeit wird in der Wohnung KabelBW genutzt.
Der Anschluss wurde erst vor ein paar Jahren im Keller erneuert.

Die 220.000€ die ausgeschrieben sind, orientieren sich 1:1 an der Preiskalkulation der örtlichen Bank.
Doch wir wollten erst einmal privat ausschreiben.

Die Immobilie wird bis Q1/Q2 in 2025 von uns bewohnt.