Immobilie in Dresden-Johannstadt-Nord
Charmanter Altbau in Elbnähe!
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- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 112 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 35677195
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 112.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 360.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.214,29 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1909 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau, welcher im Jahr 1909 errichtet und im Jahr 1996 umfassend saniert wurde. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes und besticht durch ihren Altbau-Charme mit edlen Holztüren, Parkett sowie zwei Balkonen. Sie erreichen Ihre neue Immobilie bequem mit dem Aufzug oder über das imposante Treppenhaus, welches durch Wand- und Deckenmalereien zum Aufstieg einlädt. Im Wohn-Ensemble angelangt, finden Sie linker Hand die Wohn- und Essküche mit angrenzendem Balkon. Vom Flur abgehend erschließen sich Ihnen drei weitere komfortabel geschnittene Zimmer. Diese bieten sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich genügend Raum, um individuelle Einrichtungsvorstellungen zu verwirklichen und dadurch eine gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Neben dem Masterbad mit Badewanne gibt es noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Abgerundet wird das Ganze durch ein separates Kellerabteil. Aktuell wird eine Jahreskaltmiete von 12.000,-- € erzielt. Das monatliche Hausgeld beträgt 455,-- €, wovon 393,45 € umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage betrug per 31.12.2023 53.429,04 €.
Lassen Sie sich von dieser zentrumsnahen Wohnung an der nahe gelegenen Elbe überzeugen!
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Lage
01307 DresdenDresden Johannstadt-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.545,54 €/m² in Dresden - Johannstadt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.361,91 €/m².
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