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Etagenwohnung in Stuttgart-Wolfbusch

Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Wolfbusch! Provisionsfrei für den Käufer!

70499 Stuttgart, Wolfbusch
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Kaufpreis
246.000 €
Zimmer
3
Fläche
53.39 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 35677132

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 53.39 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 246.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.607,60 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 125,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Zustand und kann ohne jegliche Renovierungsarbeiten bezogen werden. Der Einzug ist kurzfristig möglich (Zug um Zug mit der Kaufpreiszahlung). Die Wohnung besticht durch hochwertigen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Fliesen im Tageslichtbad und der Küche.

Eine elegante Einbauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten, ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Küche wurde kaum benutzt, da selten gekocht wurde, und befindet sich daher in nahezu neuwertigem Zustand.

Auf Wunsch können sogar die Möbel übernommen werden, was Ihnen einen sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand ermöglicht.

Zur Wohnung gehören ein großzügiger Balkon, zwei geräumige Kellerräume und ein Abstellraum im Dachgeschoss.

Ein Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner ist im gemeinschaftlichen Wäscheraum reserviert.

Das gesamte Gebäude präsentiert sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2015 wurde die Fassade frisch gestrichen, und 2022 wurden alle gemeinschaftlichen Elektroinstallationen und Leitungen erneuert. Es sind keine weiteren baulichen Maßnahmen geplant. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend im Stuttgarter Wolfbusch.
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Lage

70499 Stuttgart
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Stuttgart Wolfbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.355,78 €/m² in Stuttgart - Wolfbusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.400,08 €/m².

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