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Souterrainwohnung in Horn-Bad Meinberg

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit guter Rendite

32805 Horn-Bad Meinberg
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Kaufpreis
97.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 35676975

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 97.000 €
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Preis/m²: 1.212,50 €
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Immobilie

Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung im Souterrain befindet sich in einem gepflegten Neunfamilienhaus aus dem Jahr 1954 und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Das Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und wurde im Jahr 2017 renoviert. Im Jahr 2023 wurde eine neue Zentralheizung eingebaut. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit vom Ortszentrum und Kurpark von Bad Meinberg. Ein großer Einkaufsmarkt mit Bäcker befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. In der Einbauküche mit Herd/Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühlgefrierkombination können kulinarische Köstlichkeiten zubereitet werden. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein praktischer Abstellraum, der Anschlüsse für eine Waschmaschine bietet.

Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als normal einzustufen. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt worden und alle Fenster sind mit Rollläden versehen, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Ein Stellplatz am Objekt ist im Kaufpreis enthalten. Eine Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens zum Grillen oder Sonnen ermöglicht Ihnen, schöne Stunden im Freien zu verbringen.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 485 Euro.

Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Dank der praktischen Raumaufteilung und der modernen Ausstattung bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause für ihre Bewohner. Interessenten sind eingeladen, sich selbst einen Eindruck von dieser attraktiven Immobilie zu verschaffen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
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Lage

32805 Horn-Bad Meinberg
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Horn-Bad Meinberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.213,60 €/m² in Horn-Bad Meinberg.

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