Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waldbröl
STADTHAUS SCHMUCKSTÜCK! Mehrfamilienhaus
Händelstraße
51545 Waldbröl
51545 Waldbröl
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- Kaufpreis
- 1.670.000 €
- Zimmer
- 29
- Fläche
- 811 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 35675663
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 29 |
| Größe: | 811.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.278,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.670.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.059,19 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 99,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Ein sehr gepflegtes Anlageobjekt mit 12 Wohnungen und 17 Außenstellplätzen in sehr schöner Wohnlage von
Waldbröl. Sie werden begeistert sein!
Die Grundrissgestaltungen tragen dem demographischen Wandel Rechnung: Vom 1-Zimmer-Appartement bis zur 5-Zimmer-Wohnung bietet dieses Objekt Grundrisse für jede Generation.
In dem sich in Privatbesitz befindliche Mehrfamilienhaus wurden werterhaltende- und verbessernde Maßnahmen fortlaufend durchgeführt. Im Jahr 2022 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:
⦿ Alle Isolierverglaste Kunsstofffenster wurden erneuert
⦿ Satteldach wurde umfangreich saniert
⦿ An der Fassade wurden komplette Malerarbeiten durchgeführt
⦿ Treppenhäuser wurden neu gestrichen
⦿ Wohnungen wurden sukzessive renoviert
Alle Wohnungen sind vermietet, zum Teil an langjährige einheimische Mieter.
Die Wohneinheiten verfügen über einen privaten Außenbereich (Terrasse oder Balkon - außer die 1-Zimmer-Appartement) und einen eigenen Kellerraum.
Waldbröl. Sie werden begeistert sein!
Die Grundrissgestaltungen tragen dem demographischen Wandel Rechnung: Vom 1-Zimmer-Appartement bis zur 5-Zimmer-Wohnung bietet dieses Objekt Grundrisse für jede Generation.
In dem sich in Privatbesitz befindliche Mehrfamilienhaus wurden werterhaltende- und verbessernde Maßnahmen fortlaufend durchgeführt. Im Jahr 2022 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:
⦿ Alle Isolierverglaste Kunsstofffenster wurden erneuert
⦿ Satteldach wurde umfangreich saniert
⦿ An der Fassade wurden komplette Malerarbeiten durchgeführt
⦿ Treppenhäuser wurden neu gestrichen
⦿ Wohnungen wurden sukzessive renoviert
Alle Wohnungen sind vermietet, zum Teil an langjährige einheimische Mieter.
Die Wohneinheiten verfügen über einen privaten Außenbereich (Terrasse oder Balkon - außer die 1-Zimmer-Appartement) und einen eigenen Kellerraum.
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Lage
Händelstraße51545 Waldbröl
Waldbröl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.938,33 €/m² in Waldbröl.
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