Sonstige zum kaufen in Olsberg

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Kluges Investment!

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Nutzungsart:
APARTMENTWOHNUNGEN, HOTEL, TEILEIGENTUM, WOHNUNGEN ODER SONSTIGE SOZIALE ODER GEWERBLICHE VERWENDUNGEN ...


Herzstück von Olsberg: Eine besondere Immobilie mit Zukunft

Diese Immobilie befindet sich in einer einmaligen Lage direkt am historischen Marktplatz von Olsberg, dem pulsierenden Zentrum der Stadt. Als staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad bietet Olsberg eine hohe Lebensqualität, die durch die beeindruckende Naturkulisse der Umgebung noch gesteigert wird. Der Langenberg, als höchster Punkt Nordrhein-Westfalens, und zahlreiche weitere Berge laden zu ausgedehnten Wanderungen und Erholung in der Natur ein.

Gleichzeitig ist Olsberg ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einem breiten Branchenmix. Die Kombination aus traditionellem Handwerk und modernen Unternehmen sorgt für eine stabile wirtschaftliche Entwicklung. Die Immobilie profitiert von der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung über die Autobahn A46. Der Flughafen Dortmund ist ebenfalls gut erreichbar.

Als Investition bietet diese Immobilie zahlreiche Vorteile:

Zentrale Lage:
Direkt am Marktplatz gelegen, mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Die Immobilie eignet sich sowohl für gewerbliche als auch für private Zwecke.

Stabile Nachfrage:
Die Nachfrage nach Immobilien in attraktiven Lagen wie Olsberg ist hoch und wird durch die positive Entwicklung der Region weiter gestärkt.

Zukunftsperspektiven:
Die Stadt Olsberg investiert kontinuierlich in die Infrastruktur und fördert die Entwicklung von Unternehmen.

Warum Olsberg?
Natur und Freizeit:
Vielfältige Freizeitaktivitäten inmitten einer beeindruckenden Naturkulisse.


Wirtschaft:
Stabile Wirtschaftsentwicklung und ein breites Angebot an Unternehmen.

Infrastruktur:
Gute Verkehrsanbindung und eine moderne Infrastruktur. Direkter Autobahnanschluss A46

Lebensqualität:
Hohe Lebensqualität durch eine Mischung aus urbanem Leben und Naturerlebnissen.

Fazit:
Diese Immobilie in zentraler Lage von Olsberg bietet sowohl eine attraktive Investitionsmöglichkeit als auch die Chance, Teil einer lebendigen und dynamischen Gemeinschaft zu werden.

Heutzutage ist Unabhängigkeit und Flexibilität gefragter denn je...!

Mit dieser Liegenschaft bietet sich der Freiraum und das Potenzial, die ein Käufer oder Investor für seine Projekte braucht und für eine wirtschaftliche Betrachtung erwartet.

Welches Konzept Sie auch verfolgen, hier bietet sich die entsprechende Möglichkeit in adäquater Weise und lässt eine fundierte und ansprechende Umsetzung zu.
Auf 3 Geschossen bietet die statische Auslegung dieser Immobilie flexible Gestaltungs- und Raumlösungen, die jeglichem Konzept entgegenkommen.

Eine solide Substanz, geräumige Flächen und die zentrale Anbindung sprechen für IHR neues PROJEKT an dieser zentralen Stelle.

HIGHLIGHTS

• konzeptflexible Grundrissgestaltung

• architektonisch ansprechende Gestaltungsmöglichkeit

• Förderfähigkeit in Abhängigkeit des Konzeptes

Objektzustand: teilweise ausbau- und renovierungsbedürftig

Hervorragende Potentiale des Gebäudes aufgrund der Lage, dem Gebäudetyp und der späteren Nutzung im EG darüber hinaus die Erzielung von beständigen Mieten oder die profitstarken Verkaufserlöse lassen sich in Teileigentum realisieren.

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Besonderer Hinweis: Die Immobilie kann aufgrund vorhandener / ausreichender Statik, um ein weiteres Geschoss / Staffelgeschoss problemlos erweitert werden = neue Mieteinnahme Potentiale.

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Im Erdgeschoss ergeben sich durch die Bauweise (Stahlbeton in Skelettbau) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten; mögliche Mieter, wie z. B. eine öffentliche Trägerschaft, Büro, Praxen etc.

Architektonisch anspruchsvolle Planungen liegen vor - siehe eingestellte Foto-Animationen.