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Einfamilienhaus zum kaufen in Löf

Exklusives Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit Einliegerwohnung

56332 Löf
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
7
Fläche
214.48 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 35675499

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 214.48 m²
Grundstücksfläche: 785,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.326,56 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Löf und bietet auf einem Grundstück von 785 m² eine Wohnfläche von insgesamt ca. 214,48 m². Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in leichter Hanglage, die eine herrliche Aussicht bietet. Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit durchdachter Funktionalität. Eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss sorgt für zusätzliche Flexibilität, ob als Renditeobjekt oder zur Nutzung durch Familienangehörige.

Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen, und verfügt über insgesamt drei Bäder und ein separates Gäste-WC. Die Böden der Wohnbereiche sind mit einem Mix aus Fliesen, Feinsteinzeug, Parkett und Teppich belegt, was für eine behagliche Wohnumgebung sorgt. Die großzügigen Fensterflächen im Wohn- und Esszimmer lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang zur großen Terrasse. Elektrisch steuerbare Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über eine Empore mit Studiozimmer.

Das Dach des Hauses ist mit langlebigem Naturschiefer gedeckt und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Ölheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die pflegeleicht angelegte Gartenfläche bietet genug Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung.
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Lage

56332 Löf
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