Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwetzingen

Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Zweifamilienhaus, welches sich in einer ruhigen und äußerst beliebten Wohngegend von Schwetzingen befindet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zwei großzügige, lichtdurchflutete Wohnungen, die sowohl für Familien, Paare als auch für Kapitalanleger ideal geeignet sind. Beide Wohneinheiten sind fast Schnittgleich.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m². Sie empfängt Sie mit einem gut strukturierten Flur, der über den Küchenbereich in das geräumige Wohnzimmer führt. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer mit großzügigem Balkon sowie zwei TL-Badezimmer werden hier geboten. Es ist zu erwähnen, dass die Eigentümerin noch in der Wohnung wohnt und auch wohnen bleiben würde. Der Mietzins würde mit dem Kaufpreis festgesetzt und verrechnet.

Über den nostalgischen Treppenhausaufgang, welcher dem Objekt einen besonderen Charme verleiht, gelangt man in die Wohnung im Obergeschoss, diese erstreckt sich über ca. 113 m² und besticht durch ihren zum größten Teil freigelegten Echtholz Dielenboden. Die großzügige Raumaufteilung ist fast identisch mit der Wohnung im Erdgeschoss. Das Highlight hier ist der Kaminofen welcher eine absolut wohnliche Gemütlichkeit vermittelt. Auch hier lädt der Balkon, mit Blick in den idyllischen Garten, zum Entspannen ein. Diese Wohneinheit steht bereits leer und kann sofort genutzt werden.
Der Garten des Hauses ist ein wahres Paradies, er bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Die liebevoll angelegte Grünfläche ist von blühenden Sträuchern und bunten Blumen umgeben und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein kleiner Teich mit Sitzgelegenheiten schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Hier können Sie die Natur genießen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Das kleine Gartenhaus, der gemauerte Schuppen, welcher als Werkstatt genutzt werden kann, runden das Zweifamilienhaus direkt am Schwetzinger Schlossgarten ab.

Es ist noch ein sehr geräumiges Kellergeschoß, ein Carport mit weiterem KFZ-Außenstellplatz dem Haus zugehörig.

Die Modalitäten kurz zusammengefasst; Die Eigentümer verkaufen das gesamte Objekt würden allerdings die EG-Wohnung weiterhin selbst nutzen. Der Mietzins wird mit dem Kaufpreis verrechnet. Zu diesem Haus gibt es zwei Grundbücher, da beide Wohneinheiten bereits geteilt sind.
Wir hoffen, wir konnten Ihr Interesse wecken und freuen uns auf Sie.