Terrassenwohnung in Ladenburg

***UPDATE***
Die Wohnung ist nun zum 01.02.2025 aufgrund von Kündigung der aktuellen Mieter verfügbar für Eigenbedarf oder Neuvermietung!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Terrassenwohnung in der 1. Etage. Auf dem Grundstück im Herzen der Altstadt wurden 1984 6 Wohneinheiten in zwei Gebäuden errichtet.
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um die mittlere Wohnung im zweiten, nach Westen ausgerichteten Gebäude, direkt an der Stadtmauer, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Zur Wohnung gehören zwei Terrassen eine davon mit 51,18 m2 innen nach Osten gerichtet und die andere 17,16 m2 nach Westen mit wunderbarem Blick auf den Stadtpark. Die historische Stadtmauer ist Teil der Terrasse außen nach Westen gerichtet.
Im Preis ist die Einbauküche der Wohnung enthalten, diese wurde im Rahmen der Kernsanierung 2013 mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Alle Fenster wurden erneuert mit 3-Fachverglasung. Elektrik und Sanitäranlagen wurde damals erneuert mit gehobener Qualität. Die Heizung für das Gebäude wurde 2019 erneuert.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Garagenstellplatz der gemeinschaftlichen Garage, die trockenen Fußes zu erreichen ist durch das Treppenhaus der beiden Häuser.
Das Hausgeld beträgt 315 €, sowie die Nebenkosten ca. 250 €.