Hochparterre-Wohnung in Wehrheim

Die Wohnung ist eine von sechs Wohneinheiten in dem 1973 gebauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und bietet 74 qm, verteilt auf zwei Zimmer, Wohnküche und Bad mit Dusche und Badewanne. Vom Eingangsbereich gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum beheizten Wintergarten in Südlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz. Der Garten und eine Waschküche im Keller werden gemeinschaftlich genutzt. Die Fenster wurden bereits teilweise erneuert und sind doppelt verglast, mit manuellen Rollläden. Die Böden sind teilweise gefliest, teilweise wurde Parkett verlegt.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die 2006 neu verbaut wurde. Der aktuell gültige Energieausweis liegt vor. Das derzeitige Hausgeld beträgt 298 €. Ein Anteil für die Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 95 € ist darin bereits enthalten. Der Rücklagenbestand der Immobilie beträgt ca. 34.000 € (Stand 31.12.2023).

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