Einfamilienhaus zum kaufen in Horb am Neckar

Willkommen in Ihrem neuen besonderen Zuhause in Horb-Betra!

Kurzbeschreibung:
- Baujahr 1964 (Massivbauweise)
- sonniges Grundstück 820 m²
- ca. 160m² Fläche (EG ca. 93 m², DG ca. 67m²)
- Ein Carport + 2 Garagen mit Zufahrt
- Öl-Zentralheizung 1982
- Keller mit Hobbyraum, Garage und weiteren Abstellräumen
- Wintergarten und Balkon vorhanden
- Zweifachverglaste Fenster im Erdgeschoss (2002 und 2004)
- Viel Ausbau/- und Renovierungspotenzial

Aufteilung Geschosse
Räume Keller:
- Garage, Werkstatt/Hobbyraum, Heizungsraum mit separatem Ölraum, Waschraum, Abstellraum Lebensmittel

Räume Erdgeschoss (Fläche ca. 93m²)
- Wintergarten, helles Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich, separates WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Kinderschlafzimmer und Elternschlafzimmer mit Balkonzugang

Räume Dachgeschoss (Fläche ca. 67m²)
- Offener Wohn/Ess/- und Küchenbereich, zwei Abstellräume, Badezimmer mit Dusche und WC, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer


Ausführliche Beschreibung:

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 140m² mit viel Ausbau/- und Modernisierungspotenzial, um das Haus dementsprechend nach Ihren Wünschen und Vorstellung von Beginn an zu gestalten.
Dies alles befindet sich auf einem beeindruckenden sonnigen Eckgrundstück mit 820m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung und individuellen Gestaltung.

Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut. Im kompletten Erdgeschoss wurden die Fenster in 2004 und 2002 gewechselt. Zusätzlich wurde auch in 1998 ein schöner Wintergarten mit drunterliegender Garage erbaut. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und bietet Ihnen eine gute Basis für zukünftige Renovierungen.
Das Haus verfügt über viel Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und Keller. Ebenfalls stehen Ihnen 2 Garagen und ein Carport für Ihre Autos zur Verfügung.

Der Keller bietet Ihnen viel zusätzlichen Stauraum mit einer Garage im Haus, die Sie zu Wohnraum umbauen könnten, da im Keller integriert. Zusätzlich befindet sich ein großer Werkstattraum im Haus. Weitere Räume sind 2 Hauswirtschaftsräume und ein weiterer Abstellraum für Lebensmittel und Getränke.
Vom Keller führt Sie eine abgetrennte Treppe ins Erdgeschoss. Dort erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, ein einladendes Esszimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer und ein schönes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und separater Toilette nebenan.

Das Dachgeschoss wurde als separate Wohnung konzipiert und bietet mit zwei weiteren Schlafzimmern, einer Küche mit Wohnzimmer, zwei Abstellräumen und einem hellen Badezimmer ausreichend Platz für Gäste oder die Nutzung als Einliegerwohnung.
Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1982 beheizt. Hier können Sie sich für eine neue beliebige Heizung nach Ihren Wünschen entscheiden. Durch die beiden Schornsteine haben Sie die Option, einen Holzofen anzuschließen und gemütliche Abende im Wohnzimmer zu verbringen.

Der außergewöhnliche Garten lädt mit seiner Größe und Vielfalt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Wintergarten das ganze Jahr über gemütliche Stunden im Grünen verspricht.

Insgesamt bietet dieses Objekt viel Platz, Potenzial und Gemütlichkeit für eine individuelle Lebensgestaltung und erfüllt somit die Ansprüche einer modernen Familie auf der Suche nach einem neuen Zuhause.
Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist eine komfortable Lebensführung gewährleistet mit kurzen Wegen, trotz der ruhigen und naturnahen Lage.

Bereit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Hauses inspirieren!