Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mannweiler-Cölln

Eine interessante Kapitalanlage, 6 Parteienhaus, in ruhigem und gepflegtem Umfeld gelegen. Rockenhausen mit guter Infrastruktur, ist mit dem Auto in ca. 15 Min. erreichbar, hier erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf.

Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand, alle Wohnungen verfügen über einen modernen Zuschnitt, mit hellen und freundlichen Räumen. Bis auf die beiden Dachgeschosswohnungen sind alle mit einem Balkon ausgestattet, mit 3 bis 4 Zimmern eine gut zu vermietende Größe, die Ausstattung der Wohnungen ist altersgemäß.
Beheizt wird das Gebäude mit Nachtspeicheröfen.

Die insgesamt ca. 482 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
1. Wohnung mit Balkon 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC ca. 91,55 m²
2. Wohnung mit Balkon 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC ca. 91,55 m²

Obergeschoss:
5. Wohnung mit Balkon 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC ca. 91,55 m²
6. Wohnung mit Balkon 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC ca. 91,55 m²

Dachgeschoss:
8. Wohnung, 3 Zimmer, Küche, Bad ca. 58,02 m²
9. Wohnung, 3 Zimmer, Küche, Bad ca. 58,02 m²

Im Untergeschoss befand sich ein Maler-Betrieb, Werkstatt und Lagerflächen können einer neuen Nutzung zugeführt werden.

Jeder Mietpartei steht ein Kellerraum zur Verfügung, alle Mieter können die Waschküche für Waschmaschine und Trockner, sowie einen separaten Trockenraum nutzen. Es stehen genügend KFZ-Stellplätze für die Bewohner und deren Besucher zur Verfügung.

Aktuell sind 3 Wohnungen vermietet, 3 stehen leer, die Verkäufer möchten dem Käufer die Vermietung überlassen. Das Gebäude ist in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand, eine interessante Kapitalanlage in guter, ruhiger Wohnlage.
Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.