Etagenwohnung in Creußen

Hierbei handelt es sich um eine bereits freie und attraktive Eigentumswohnung in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Creußen.

Die gepflegte und ansprechende Wohnung umfasst insgesamt ca. 51,84 m2 Wohnfläche und verteilt diese auf ein gemütliches Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, eine geräumige Küche, einen Abstellraum und einen Flur mit vielen Stellflächen sowie das großzügige Wohnzimmer mit südwestlicher Ausrichtung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Auf Wunsch kann zusätzlich eine Einzelgarage für 14.000 Euro oder ein Außenstellplatz für 7.000 Euro erworben werden, dies erspart die tägliche Parkplatzsuche.

Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet.
Sie ist bereits frei und kann direkt selbst bezogen oder rentabel neu vermietet werden.

Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ersten Stock von drei.
Durch die vielen Fenster ist die Wohnung zu jeder Tageszeit hell.
Die geräumige Küche bietet Platz für eine ausreichend große Küchenzeile sowie für die Waschmaschine.
Das innenliegende Badezimmer enthält eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

Das Haus wurde laufend gepflegt.
So wurde 2020 eine neue Gasbrennwertheizung installiert und 2013 wurde aus energetischen Gründen eine Dachgeschossdämmung vorgenommen.
Aufgrund des soliden Außenmauerwerks (36,5 cm dick) wird kein Vollwärmeschutz benötigt.
Zeitgemäße Kunststofffenster mit Rollos wurden vor einigen Jahren eingebaut.
Die Balkone wurden 2006/2007 umfangreich saniert und auch die Dacheindeckung wurde schon einmal überholt.