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Reiheneckhaus zum kaufen in Dortmund-Schüren

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44269 Dortmund, Schüren
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 35671857

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 361,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Preis/m²: 2.980,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 342,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt hier ein Reihenendhaus auf einem Eckgrundstück aus Erstbesitz. Rund 100 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt stehen zur Verfügung. Dabei gibt es 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss, sowie das große Wohnzimmer, die Garderobe, Flur und Diele sowie Gäste-WC und Küche im Erdgeschoss. Zudem ist das Haus vollunterkellert. Von hier gibt es einen Treppenaufgang in den nach Süden ausgerichteten Garten. Dieser grenzt an die große, überdachte Terrasse. Auf der einen Seite ist das Haus renovierungsbedüftig (Wände, Decken, Oberböden, Türen im Obergeschoss,...), auf der anderen Seite wurden in der Vergangenheit Renovierungen wie Neu-Abdichtung des Flachdaches (2016), Ertüchtigung der Elektrik (2003), Erneuerung des Bades und des Gäste-WCs (1999) vorgenommen. Die Fenster sind aus 1984. Die Türen im Erdgeschoss sind mal ausgetauscht worden. Zum Haus gehört noch eine Garage mit davor liegendem Stellplatz (eigenes Flurstück). Das Haus steht bereits leer und könnte daher kurzfristig übernommen werden.
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Lage

44269 Dortmund
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Dortmund Schüren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.020,54 €/m² in Dortmund - Schüren. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.471,36 €/m².

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