Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lauingen (Donau)

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in Lauingen, das auf einem 867 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Immobilie, Baujahr 1977, bietet eine Wohnfläche von ca. 202,72 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilt. Beide Wohneinheiten sind identisch geschnitten und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus ist vollunterkellert und besteht aus 4 Kellerräumen, der Waschküche und einem Heizraum. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie zur Erdgeschoßwohnung. Von hier aus verzweigen Sie in die unterschiedlichen Zimmer. Ursprünglich wurden die Räumlichkeiten für Gewerbezwecke als Büro genutzt. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist jetzt aber die bessere Variante. Hierbei stehen Ihnen nun drei Schlafräume zur Verfügung. Das weitere Raumangebot besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer (ehemals Büro I), ein Badezimmer mit Tageslicht, einer Küche (Büro II) und einem Gäste-WC. Eine nette Terrasse entführt Sie auf die Südseite des Anwesens.
Das Obergeschoss bietet die gleiche Raumaufteilung und somit ebenso viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier kommt zusätzlich noch ein herrlicher Balkon hinzu, der die Blicke in die Ferne schweifen läßt.
Eine EBK ist ebenfalls schon vorhanden.

Weiterhin verfügt die Immobilie über eine Zweifachgarage sowie einen großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich stehen im Hofraum noch drei Stellplätze zur Verfügung.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen und das Potenzial vor Ort zu entdecken.