Doppelhaushälfte zum kaufen in Kaarst
Charmante Zweifamilien-Doppelhaushälfte in Kaarst – Ideal für Familien oder Kapitalanleg
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 445.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 139 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 35671195
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 139.00 m² |
Grundstücksfläche: | 462,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 445.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.201,44 € |
Mit Immobilienpreisen Kaarst vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 209,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1960 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein neues Zuhause suchen, oder für Kapitalanleger, die in eine vielversprechende Immobilie investieren möchten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 139 m² verteilen sich zwei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, die jeweils eine ideale Raumaufteilung und viel Tageslicht bieten.
Die ca. 72 m2 große Erdgeschosswohnung wird frei und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Sie verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Garten in Westlage, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es für entspannte Stunden im Grünen oder als Spielparadies für die Kinder.
Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollladen versehen.
Die obere Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine solide Einnahmequelle.
Die dazugehörige Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder kann als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden.
Beide Wohnungen sind identisch geschnitten und eignen sich auch hervorragend für eine spätere Zusammenlegung und Nutzung als Einfamilienhaus.
Im Kellergeschoss befinden sich neben verschiedenen Lagerräumen, der ehemalige Partyraum und die Waschküche.
Die Immobilie ist laufend instandgehalten worden und befindet sich in einem guten gepflegten Zustand.
Die Lage in Kaarst verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, und auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist optimal.
Nutzen Sie die Chance, diese gut erhaltene Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen oder von einer attraktiven Rendite zu profitieren. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet!
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen.
Sehr gerne stehen wir für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Auf einer Wohnfläche von ca. 139 m² verteilen sich zwei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, die jeweils eine ideale Raumaufteilung und viel Tageslicht bieten.
Die ca. 72 m2 große Erdgeschosswohnung wird frei und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Sie verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Garten in Westlage, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es für entspannte Stunden im Grünen oder als Spielparadies für die Kinder.
Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollladen versehen.
Die obere Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine solide Einnahmequelle.
Die dazugehörige Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder kann als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden.
Beide Wohnungen sind identisch geschnitten und eignen sich auch hervorragend für eine spätere Zusammenlegung und Nutzung als Einfamilienhaus.
Im Kellergeschoss befinden sich neben verschiedenen Lagerräumen, der ehemalige Partyraum und die Waschküche.
Die Immobilie ist laufend instandgehalten worden und befindet sich in einem guten gepflegten Zustand.
Die Lage in Kaarst verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, und auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist optimal.
Nutzen Sie die Chance, diese gut erhaltene Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen oder von einer attraktiven Rendite zu profitieren. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet!
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen.
Sehr gerne stehen wir für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Lage
41564 KaarstKaarst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.218,52 €/m² in Kaarst.
Mit Immobilienpreisen
Kaarst vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Kaarst
- 395.000 €
- 6 Zi.
- 130 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Kaarst;
Immobilien
Kaarst;
Haus mieten
Kaarst;
WG Zimmer
Kaarst;
Wohnung
Kaarst kaufen;
Haus kaufen
Kaarst;
Immobilienpreise
Kaarst Mietspiegel
Kaarst