Doppelhaushälfte zum kaufen in Aschau im Chiemgau
Wohnen am Fuße der Kampenwand - Gemütliche Doppelhaushälfte mit Bergblick
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- Kaufpreis
- 698.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 135 m²
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Objekt-ID: 35671131
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 135.00 m² |
Grundstücksfläche: | 393,00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 698.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.170,37 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1994 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 165,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese, in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Doppelhaushälfte, wurde 1994 auf einem ca. 393 m² großen Grundstück in solider Ziegelbauweise errichtet. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der geschickt gegliederte Dielenbereich ins Auge: vorbei an der Küche und dem Gäste-WC, gelangt man zunächst in einen großzügig angelegten Garderobenbereich. Von hier aus führt ein Flur in das Treppenhaus und in den überaus hellen und offen gestalteten Wohnbereich. Hier kommt die Familie zum Essen, Plaudern und zum gemeinsamen Fernsehabend zusammen. Eine zweiflügelige Terrassentür führt in den gepflegten Garten, von dem aus man einen direkten Blick auf die Kampenwand genießt. Unter weiß blauem Himmel lässt man hier vor allem im Sommer gerne die Seele baumeln. An kühleren Tagen sorgt eine Fußbodenheizung für die richtige Wohlfühltemperatur. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und einer gemauerten Dusche. Der Keller verfügt über einen beheizten Hobbyraum, der sich ideal zum Arbeiten oder als Gästezimmer nutzen lässt. Besonders praktisch sind das zusätzliche Duschbad, die Waschküche und weitere Abstellräume im Keller. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Speicher, der über eine Zugtreppe begehbar ist. Fahrzeuge finden in einer Einzelgarage ein trockenes Plätzchen. Das Haus wurde vom Eigentümer sehr gut instandgehalten und bietet daher eine hervorragende Grundlage für weitere Modernisierungsmaßnahmen.
Lage
83229 Aschau im ChiemgauAschau im Chiemgau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.418,51 €/m² in Aschau im Chiemgau.
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