Mehrfamilienhaus zum kaufen in Passau-Heining

Ihr neues Zuhause: Einzigartig, komfortabel, vielseitig!

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 220 qm Wohnfläche ein wunderbares Wohnerlebnis – ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Gelegen auf einem weitläufigen Grundstück von 2.116 qm, bietet es viel Raum für Entfaltung und zahlreiche Extras, die das Leben hier zu einem wahren Vergnügen machen.

Das Haus: Modernes Wohnen auf drei Etagen

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig gestaltet: Zwei vollständig ausgestattete Küchen ermöglichen flexible Wohnkonzepte, drei hochwertige Bäder sorgen für maximalen Komfort und Flexibilität, und die zusätzliche Sauna bietet Ihnen ein privates Wellness-Erlebnis zu jeder Jahreszeit.

Ein traumhafter Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Der uneinsichtiger Garten ist eine wahre Oase inmitten Passaus und ein Paradies für Naturliebhaber. Er lädt mit einer Vielzahl an Besonderheiten zum Verweilen und Genießen ein: Ein Pool bietet Abkühlung an heißen Sommertagen, während der rustikale Zuber unter einer schützenden Pergola an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Der eigene Brunnen sorgt dabei stets für eine kostengünstige und unabhängige Wasserversorgung – ideal für die Bewässerung des Gartens und den Poolbetrieb.

Zusätzlich gibt es die Möglichkeit das Grundstück mit einem weiteren Wohnhaus zu bebauen.

Praktische Zusatzflächen und großzügige Parkmöglichkeiten

Neben den großzügigen Wohn- und Gartenflächen bietet die Immobilie weitere praktische Vorteile: Die Garagen bietet ausreichend Platz für 3 Ihrer Fahrzeuge, während ein zusätzlicher Schuppen weiteren Stauraum für Gartenmöbel, Fahrräder oder Werkzeuge bietet. Hier haben Sie alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben benötigen.

Modernste Ausstattung und nachhaltige Technologien

Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Die erst 2019 erneuerte Heizungsanlage sorgt in Kombination mit der umweltfreundlichen Solaranlage für niedrige Energiekosten und eine geringe CO2-Bilanz. Sie profitieren von modernster Technik, die das Leben nicht nur angenehmer, sondern auch umweltbewusster macht.