Immobilie in Mülheim an der Ruhr-Speldorf
Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Garten in Speldorf
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- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 101 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 35670493
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 101.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 285.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.821,78 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1936 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 212,08 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende ca. 101 m² große Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. OG und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses aus 1936 in allerbester Lage von MH-Speldorf. Die Immobilie wurde wurde in der Zeit von 2021 bis 2024 vollumfänglich saniert und präsentiert sich in einem sehr modernen und gehobenen Zustand. Insgesamt verfügt die Wohnung über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie einem Schlafzimmer im 1. OG und einem Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Sonnen-Garten mit Gartenhäuschen, der zur alleinigen Nutzung bestimmt ist. Dieser ist sowohl über das Erdgeschoss als auch über eine Wendeltreppe, die zur Wohnung führt, begehbar. Es bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit eine ganz besondere Wohnung in sehr begehrter Lage zu erwerben.
Lage
45478 Mülheim an der RuhrMülheim an der Ruhr Speldorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.816,82 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Speldorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.721,09 €/m².
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