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Maisonette-Wohnung in Hürth

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50354 Hürth
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Kaufpreis
740.000 €
Zimmer
4
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 35670491

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 160.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.11.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.625,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese großzügige Maisonette-Wohnung in bester Lage von Hürth-Efferen.

Die im Jahr 2006 erbaute Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare, die das Leben in einer zentralen und beliebten Gegend zu schätzen wissen. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumverteilung, die ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Durch die Maisonette-Bauweise erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und bietet somit viel Platz für die ganze Familie.

Der offene Wohn- und Kochbereich beeindruckt mit einer hochwertigen Küche aus dem Jahr 2018. Vom großzügigen und hellen Wohnbereich gelangt man auf einen der drei Balkone, welcher im Jahr 2022 mit Bambusboden und im Jahr 2023 mit einer Markise ausgestattet wurde.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem das Duschbad sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Balkon.

Im Dachgeschoss findet sich ein weiteres Badezimmer mit Whirlpool Wanne und Dusche.
Ein großzügiges Schlafzimmer vervollständigt diesen Bereich und weiß mit gemütlichen Schrägen zu gefallen.

Hochwertige Steinfliesen schmücken die Böden und verleihen der Wohnung eine edle Ausstrahlung. Geheizt wird über die Fußbodenheizung (Fernwärme).

Zu der Immobilie gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen.

Insgesamt präsentiert sich diese moderne Maisonette-Wohnung als ein ideales Zuhause für Familien, die auf der Suche nach ausreichend Platz und modernem Wohnkomfort sind. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumgestaltung versprechen ein angenehmes Wohngefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser attraktiven Immobilie persönlich zu überzeugen.

Hausgeld:
Wohnung monatlich: 484,00 EUR
je Tiefgaragenstellplatz monatlich 11,00 EUR
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Lage

50354 Hürth
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Hürth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.726,10 €/m² in Hürth.

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