Immobilie in Leichlingen (Rheinland)
Moderne Split-Level-Wohnung mit großer Loggia - SOFORT BEZUGSFERTIG!
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 445.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 113 m²
41 Aufrufe
Objekt-ID: 35670482
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 113.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 445.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.938,05 € |
Mit Immobilienpreisen Leichlingen (Rheinland) vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1984 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 83,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese moderne, lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr einzigartiges Split-Level-Design, welches ein offenes und großzügiges Wohngefühl schafft. Die überdurchschnittlich große und überdachte Loggia in Süd-West-Ausrichtung bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt! Das Gebäude wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit fußläufiger Anbindung an die Innenstadt oder die umliegenden Wanderwege. Die Wohneinheit verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit genügend Platz um Ihre Gäste zu empfangen. Zwei Abstellkammern und praktische Einbaumöbel schaffen genug Stauraum, wodurch die Diele einen sehr übersichtlichen und attraktiven Eindruck gewinnt. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch die zwei Schlafräume - eines mit hellen Einbauschränken - sowie ein komfortables Gäste-WC und das erneuerte moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier befindet sich auch die eigene Gas-Therme der Marke Junkers - erneuert im Jahr 2013 - und sorgt für eine effiziente und individuelle Wärmeversorgung. Ebenso haben Sie hier die Möglichkeit Ihre Waschmaschine unterzubringen. Der großzügige Wohn- und Essbereich eröffnet sich im Split-Level-Design über eine elegante Treppe und verbindet die Wohnbereiche auf stilvolle Weise miteinander. Der strapazierfähige Hochglanz-Granitboden verleiht der Wohnung zusätzlich eine luxuriöse Ausstrahlung und die Fußbodenheizung schafft in den Wintermonaten obendrein eine behagliche Wohnatmosphäre. Die auf gleicher Ebene separierte Küche bietet genug Stauraum und kann nach Absprache übernommen werden. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu der außergewöhnlichen Loggia, die mit ihrem Fernblick ins Grüne oder auf die Stadt zum Verweilen einlädt und überzeugt weiterhin mit einem praktischen Abstellraum. Mit diesem Angebot kaufen Sie eine Immobilie bei der Infrastruktur und Naherholungswert sehr nah beieinander liegen. Selbstverständlich ist Ihnen auch ein privater Kellerraum zugeordnet. Zur Verfügung steht außerdem eine Möglichkeit zum Abstellen Ihrer Fahrräder und die Garage ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die angebotene Wohneinheit ist nicht vermietet und somit zeitnah verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur Besichtigung in dieser gefragten Lage. Ihr Engel & Völkers Team in Leichlingen ist gerne für Sie da!
Lage
42799 Leichlingen (Rheinland)Leichlingen (Rheinland)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.724,71 €/m² in Leichlingen (Rheinland).
Mit Immobilienpreisen
Leichlingen-Rheinland vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Leichlingen (Rheinland)
- 395.000 €
- 3 Zi.
- 105 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Leichlingen (Rheinland);
Immobilien
Leichlingen (Rheinland);
Haus mieten
Leichlingen (Rheinland);
WG Zimmer
Leichlingen (Rheinland);
Wohnung
Leichlingen (Rheinland) kaufen;
Haus kaufen
Leichlingen (Rheinland);
Immobilienpreise
Leichlingen (Rheinland) Mietspiegel
Leichlingen (Rheinland)