Einfamilienhaus zum kaufen in Katzhütte

Das attraktive, gemütliche und optisch wie technisch sehr gute zweistöckige Einfamilienhaus steht ab dem 16.9.2024 zum Verkauf. Neben sieben attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Carport sowie weitere Stellplätze gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 4900 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 198.000 Euro verkauft.
Das Haus unterteilt sich in 3 Etagen:
- „Keller“: als Etage im Erdgeschoss (das Haus ist nicht im eigentlichen Sinne unterkellert). Enthält neben Wirtschaftsräumen wie Garage, Heizung und Speisekammer auch ein großes Bad mit Badewanne und Dusche und Kachelofenbank sowie separater Toilette. Außerdem ist eine Sauna installiert.
Im Übrigen bietet das Erdgeschoss viel Platz, die als Werkstätte oder ähnliches genutzt werden können Ebenso für einen Ausbau bei weiterem Wohnplatzbedarf.
- Das Obergeschoss mit großem Flur an den das Gros der Wohnräume, die gut ausgestattete Küche mit neuen Geräten und ein WC angrenzen. Ebenso einen lichtdurchfluteten großen Erker.
- Das Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut und enthält ein Zimmer, Flur, Ankleideraum und Bad mit Dusche und WC.
Der nicht einsehbaren, teilweise überdachten Terrasse mit Holzbackofen schließt sich ein Gartenbereich an und daran ein Car Port.
Das Haus ist sehr gut isoliert und besitzt neue Fenster im Erdgeschoss und Dachgeschoss (laut Energieausweis 2022 ca. 73kw/qm vor Einbau der neuen Fenster).
Geheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung die zahlreiche Kachel-Heizungen beheizt, wahlweise mit Gas und Holz bzw. Pallets. Zusätzlicher separater Ofen im Obergeschoss.