Einfamilienhaus zum kaufen in Dülmen

Freistehendes EFH auf 813 m² großem Grundstück in ruhiger gewachsener Wohnlage in Dülmen Innenstadt

Angebotspreis 365.000 €
Käuferprovision 0 % privatverkauf


Baujahr ca. 1935, Dachausbau 1971
Badezimmer saniert, bodengleiche Dusche
Zustand dem Alter entsprechend
Verfügbar ab sofort
Zimmer 5

Grundstücksfläche ca. 813 m²
Grundfläche ca. 97 m²
Wohnfläche ca. 85 m²
Nutzfläche ca. 10 m²

1x Garage
3x PKW Stellplätze
Überdachter Freisitz
Teilunterkellert
Glasfaseranschluss nein


Energieeffizienzklasse H
Baujahr Heizung 2011

In km
Autobahn 1,4
Lebensmittelgeschäft 0,8
Freibad 0,7
Kindergarten 0,5
Grundschule 1,2
Dülmen, Marktplatz 1,9

Das Haus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Dülmen, die für ihre Familienfreundlichkeit und gute Infrastruktur bekannt ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was dieses Objekt besonders für Familien attraktiv macht.

Sie haben die Wahl: hübsch sanieren oder Abriss und Neubau!

Die Bauakte aus dem Errichtungsjahr ist im zweiten Weltkrieg verschollen.

Nach Auskunft der Stadt Dülmen, Bauaufsicht, liegt das Grundstück nicht in einem Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplans. Die baurechtliche Zulässigkeit richtet sich somit nach § 34 BauGB.

Diese Anzeige dient zur besseren Beschreibung der Immobilie und dient ausschließlich als Ausgangspunkt für spätere Vertragsverhandlungen. Der angegebene Preis ist ein Angebotspreis. Sie stellt weder ein verbindliches Angebot noch eine Einladung zur Abgabe eines solchen dar. Es gilt der schriftliche notarielle besiegelte Kaufvertrag mit dem tatsächlichen vereinbarten Kaufpreis und den möglichen weiteren Vereinbarungen. Die Immobilie wird verkauft wie gesehen.

Eigentümerin der Immobilie ist ein Familienmitglied. In dessen Namen wird die Immobilie angeboten. Alle Informationen stammen von der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit der Daten besteht weder eine Garantie noch eine Gewähr.