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Doppelhaushälfte zum kaufen in Holzwickede

Naturnahes Wohnen in großzügiger Doppelhaushälfte in Holzwickede

59439 Holzwickede
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Kaufpreis
595.700 €
Zimmer
5
Fläche
142 m²
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Objekt-ID: 35668893

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 354,00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.700 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.195,07 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Im Wohnpark Emscherquelle entstehen Wohnhäuser für jeden Geschmack. Vielfältig nutzbar und mit überraschender Raumaufteilung präsentiert sich diese Doppelhaushälfte. Vom Keller bis zum Dachgeschoss bleiben keine Wünsche offen. Auf ca. 142 m² Wohnfläche findet sich Platz für Groß und Klein!
Der Eingangsbereich ist mit einer Überdachung versehen. Das Erdgeschoss empfängt mit einer einladenden Diele mit Garderobe. Vorbei an Gäste-WC und Küche erreichen Sie das großzügige Wohn-Esszimmer, das mit angeschlossener Terrasse in den Garten führt. Die Küche verfügt einen Durchgang zum Essbereich, der Zugang vom Wohnzimmer zur Diele kann optional offen oder mit Tür gestaltet werden. Bodentiefe Elemente geben dem Raum viel Licht und eine zweiflüglige Tür lässt den Zugang zu Garten und Terrasse als Erweiterung des Raums wirken.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Familienbad. Neben begehbarer bodengleicher Dusche und Badewanne ist optional für den Anschluss von 2 Waschbecken Platz. Das Badzimmer verfügt über eine gute Belüftung dank einem Fenster und ist mit einer Handtuchheizung ausgestattet. Die 3 Zimmer sind licht und hell dank bodentiefer Elemente, die sich im oberen Teil zweiflüglig öffnen lassen.
Unter dem Satteldach im 2. Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Studio mit 1 bodentiefen Fensterelement an der Stirnseite sowie 2 Dachfenstern in der Schräge. Hier ist reichlich Platz für ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder auch einen privaten Fitnessraum - Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Die gedämmten Außenwände bieten mit ihrem stimmigen Farb- und Materialkonzept ein harmonisches Bild zur aufgelockerten Gestaltung im Quartier. Eine eigene Garage mit vorgelagertem Stellplatz komplettiert den Traum vom Eigenheim. Lassen Sie den Wohnpark Emscherquelle zur Quelle Ihrer Lebensfreude werden!
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Lage

59439 Holzwickede
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Holzwickede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.806,12 €/m² in Holzwickede.

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