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Sonstige zum kaufen in Wassenberg

Eine Perle: Hochwertiges Efh. in Traumlage mit ca. 190 m² Wohnfläche + ca. 100 m² Dachstudio

41849 Wassenberg
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Kaufpreis
825.000 €
Zimmer
5
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 35668468

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 2.747,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 825.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.342,11 €
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Immobilie

Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 69,07 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Leben wie im Urlaub: im idyllischen grünen Speckgürtel der Großstädte mit einer Infrastruktur vom Feinsten! Und egal welche Lebensphilosophie Sie verfolgen, hier ist lässt sich fast alles realisieren!

Dieser moderne und absolut geräumige Walmdach-Bungalow mit einem extrem ungewöhnlichen Platzangebot sucht einen neuen Bewohner. Leben auf einer Ebene für alle Altersklassen, in einem parkähnlichen Ambiente, gepaart mit einem zusätzlichen riesigen Studio im Obergeschoss, eine wirklich seltene Perle. Dieses außergewöhnliche Objekt eignet sich gleichermaßen für eine Familie, oder als Haus in dem man unter einem Dach sowohl wohnen als auch arbeiten kann. Das ideale Grundstück wurde optimal ausgenutzt und bietet alles was das Herz begehrt: einen idyllischen pflegeleichten Garten mit Terrassenanlage, eine am Haus befindliche riesige Doppelgarage mit direktem Zugang in den Garten, sowie mehrere Stellplätz davor. Eine typische Bogenzufahrt zum Haus, welche man eigentlich nur in einem Herrenhaus vorfindet rundet das Ganze perfekt ab. Alternativ kann man diesen Bereich nach seinen eigenen Wünschen natürlich auch gärtnerisch umgestalten. Und auch das Haus selbst überzeugt. Ohne großen Aufwand wird Ihnen der Einzug hier garantiert leicht gemacht: streichen, persönliche Wünsche, fertig! Dieses Objekt wurde ca. 2011 in Massivbauweise errichtet und macht einen dem Alter entsprechenden mehr als guten Gesamteindruck. Die hell verputzte und gestrichene Fassade verleiht diesem Haus eine ganz besondere Note, elegant, chic und modern, insbesondere mit dem perfekt dazu passenden Walmdach.
Die Haustür und auch die Fensterrahmen des Hauses sind aus weißem Kunststoff mit Thermopenverglasung, mit elektrischen Kunststoff-Rollläden. Die Türen und Zargen sind in modernem weiß gehalten, passend zum kompletten Stil.
Eine Gaszentralheizung der Firma Wolff aus dem Jahre 2011 sorgt hier für eine wohlige Wärme, inklusive des warmen Wassers. Das Erdschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, das Dachgeschoss wird über das Erdgeschoss mit geheizt und verfügt zusätzlich über einen Bio-Ethanol-Ofen. Eine SAT-Anlage und ein möglicher schneller DSL-Anschluss mit bis zu 200 MBit sorgen hier für eine reibungslose Kommunikation.
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Lage

41849 Wassenberg
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Wassenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.720,07 €/m² in Wassenberg.

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