Einfamilienhaus zum kaufen in Stade

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 253 m² viel Entfaltungspotenzial für die ganze Familie.

Sie betreten das Haus durch die im Jahr 2020 erneuerte, moderne Eingangstür und gelangen zunächst in die geräumige Diele mit einem bodentiefen Fensterelement, an die eine separate Garderobe sowie das Gäste-WC angrenzt. Von der Diele aus erreichen Sie das Wohnzimmer und die Küche, die praktischerweise über eine Speisekammer bzw. einen Abstellraum verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Büro, Gästezimmer, Esszimmer oder auch als Vergrößerungsoption für die Küche genutzt werden können, da die Küche von einem der Räume nur durch eine nachträglich eingebaute Leichtbauwand abgetrennt wurde. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur geschützten Terrasse, die viel Privatsphäre bietet, um hier schöne Abende und sonnige Sommertage zu verbringen.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss und den hier befindlichen hellen Flur. Das geräumige Schlafzimmer hat einen Zugang zur Dachterrasse, auf der Sie einfach mal die Seele baumeln lassen können. Die zwei ungefähr gleich großen Kinderzimmer sind optimal geschnitten und verfügen durch die Fenster an der Giebelseite über viel Tageslicht. Das Badezimmer hat zwei Fenster und ist etwas in die Jahre gekommen, aber sehr gepflegt und mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet ausgestattet.

Im Kellergeschoss bietet sich eine großartige Möglichkeit, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Sei es für einen Teenager, der seinen Freiraum braucht oder für Ihr Hobby, welches Sie in Ruhe ausüben möchten. Sie erreichen diese Etage ebenfalls über eine gepflegte Holztreppe und kommen hier zunächst in den Flur, der durch eine Tür den Wohnbereich vom restlichen Keller abtrennt. Dieser Bereich ist zusätzlich durch eine Außentür vom Garten aus zu erreichen. Hier befinden sich ein Duschbad, ein Zimmer mit Küchenanschlüssen und ein weiteres Wohn- bzw. Schlafzimmer. Die Räume im Souterrain sind mit großen Fenstern ausgestattet, so dass auch hier viel Tageslicht hereinkommt.

Das schöne Gartengrundstück mit ca. 494 m² ist sehr pflegeleicht angelegt und ist eine Oase der Ruhe. Die sehr gute Nachbarschaft ist in dieser Wohngegend ausgesprochen freundlich und hilfsbereit.

Im Haus sind einige wenige Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich. Kleinere Mängel wie z.B. ein Riss im Putz und eine minimale Feuchtigkeitsstelle im Wohnzimmer wurden teilweise bereits Instand gesetzt. Die nachträglich eingezogene Wand, mit der eine ehemalige Garage im Haus geschlossen wurde, führt zu leichtem Kondenswasser, wenn die Räume nicht ventiliert werden. Hier müsste gegebenenfalls Abhilfe geschaffen werden.

Insgesamt ist die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial für eine große Familie und könnte nach Übernahme direkt bezogen werden.