Doppelhaushälfte zum kaufen in Peiting

Die Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1936 wurde von 2012 - 2024 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert.
Die Immobilie verfügt inkl. dem Nebengebäude über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und eine Nutzfläche von ca. 117 m².

Das Erdgeschoss teilt sich auf Flur, Gäste-WC, Küche sowie dem Wohn- und Essbereich auf. Die zeitlose und hochwertige Einbauküche (Schreinerarbeit) aus dem Jahr 2021 ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank sowie einer massiven Steinarbeitsplatte. Im Wohn- und Essbereich ist ein Kachelofen mit Wärmespeicher aus dem Jahr 2012 vorhanden.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich und Zugang auf den Westbalkon. Das zweite Schlafzimmer ist mit dem Tageslichtbadezimmer verbunden. Dieses ist ausgestattet mit Dusche, Eckbadewanne (inkl. Whirlpool Funktion), Waschtisch, Toilette und Handtuchheizkörper.

Das isolierte Kellergeschoss bietet weitere Nutzfläche. Aufteilung: Werkstatt, Lager- bzw. Kellerraum inkl. Dusche, Hauswirtschafts- und Technikraum mit Außentreppe. Im Flur sind durch Einbauschränke weitere Staumöglichkeiten vorhanden.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

+ hochwertige Fliesen- und Parkettböden (2012)

+ Luft-Wasser-Wärmepumpe (2022)

+ zwei Pufferspeicher (300 Liter inkl. Heizschwert sowie 200 Liter)

+ Kunststofffenster mit Rollos und Insektengitter (2022)

+ Fußbodenheizung im gesamten Haus (2012)

+ Entkalkungsanlage (Grünbeck) (2013)

+ Klimaanlage im gesamten Haus (Heiz- und Kühlfunktion) (2012)

+ Beheizbares und klimatisiertes Nebengebäude (Vorrichtung für PV-Anlage vorhanden)

+ Gemauerte Outdoor-Küche mit Pizzaofen, Räucherofen und Grill (2020)

+ liebevoll angelegter Gartenbereich

+ Sauna und Tauchbecken (2014)

+ Carport (2012)

+ neuer Dachstuhl inkl. zwei Gauben und Innendämmung (2012)

+ Erneuerung der gesamten Elektrik inkl. Kat 7 und Erdanschluss (2012)

Übernahme nach Vereinbarung!