Etagenwohnung in Neu-Ulm

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im zweiten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes aus dem Baujahr 1956. Das Gebäude wurde 2019 und zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde vor kurzem umfangreich Renoviert. Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Auf Grund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Paare oder kleine Familien.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 61 m², wobei der Balkon eine Fläche von 2.5 m² beinhaltet.

Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank, während das Tageslicht Badezimmer ebenfalls großzügig, mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Die Küche bietet genügend Raum für eine schöne Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon, wo Sie sonnige Tage und laue Abende genießen können. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hell und freundlich Atmosphäre.

Als Heizung dienten bis jetzt Öl-Einzelöfen in den Räumen, hier besteht aber die Möglichkeit eine Gasheizung zu installieren, da bereits ein Gasanschluss in der Wohnung vorhanden ist. Der Keller, mit einer Fläche von 5 m² und das Lagerabteil im Dachgeschoss mit ca. 5 m², bieten zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.