Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Nord

Dieser denkmalgeschützte und sonnenverwöhnte Altbau mit historischem Charme wird sie schon beim Eintreten begeistern! Über den Dächern der Stadt bietet diese wunderschöne Etagenwohnung trotz zentraler Lage absolute Ruhe und Geborgenheit.

Über die großzügige Diele gelangen die Sie in alle Zimmer der Wohnung. 3,60 Meter hohe Decken, kassettierte Flügel- und Schiebetüren vermitteln ein unglaublich grosszügiges Wohngefühl.

Die offene Wohnküche von bulthaup (mit Miele und Gaggenau-Geräten) bietet Platz für einen großen Esstisch.

Das Fenster-Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Dornbracht-Armaturen, Zementfliesen) ist klassisch modern und sehr freundlich…

Zwei Balkone machen die Wohnung perfekt: Einer, erreichbar von der Wohnküche aus, verborgen in der ruhigen Rückseite des Gebäudes, bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden. Der andere verwöhnt Sie mit der Morgensonne und einem urbanen Blick auf den Kölner Ring.

Diese Wohnung ist ein echter Zeitzeuge: aufwendig restaurierte Pitch Pine Dielenböden, Kassettentüren und Zargen, riesige Holzfenster, Originalbeschläge…

Die Parksituation ist mit Anwohner-Parkausweis für die zentrale Lage überraschend entspannt. Darüber hinaus gibt es in der direkten Nähe mehrer Optionen Parkplätze anzumieten.

Die unteren 2 Etagen des Hauses werden gewerblich von einem Architekturbüro, einer Kanzlei, einem Notar und einer Filmproduktion genutzt. Die Eigentümergemeinschaft ist klein und herzlich, fast alles Besitzer bewohnen ihre Wohnungen selbst.

Die Wohnung und das Haus sind in einem sehr gepflegten Zustand und werden laufend modernisiert. Gerne schicken wir Ihnen ein Expose mit weiteren Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin…