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Reihenmittelhaus zum kaufen in Eching

Charmantes Reihenmittelhaus mit toller Ausstattung

85386 Eching
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Kaufpreis
778.000 €
Zimmer
6
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 35665670

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 98.00 m²
Grundstücksfläche: 144,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 778.000 €
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Preis/m²: 7.938,78 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 70,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1998 in solider Ziegelbauweise errichtet und bietet eine zeitgemäße und komfortable Wohnlösung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die ideal für geselliges Kochen und Unterhalten ist. Der Fußboden ist mit Fliesen ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.

Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bieten. Zudem gibt es ein innenliegendes Badezimmer mit einer einladenden Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag herrlich entspannen können. Von einem Schlafzimmer hat man Zugang zum Balkon der auf der Rückseite des Hauses liegt.

Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die kluge Raumaufteilung und die moderne Ausstattung machen dieses Reihenmittelhaus zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der geräumige Keller ist vielseitig nutzbar. Neben einem Lager- und Technikraum & Waschküche bietet er auch eine separate Abstellkammer, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Die vorhandenen Anschlüsse ermöglichen es, ein weiteres Badezimmer im Keller einzubauen, was die Wohnfläche des Hauses erweitern und den Komfort für die Bewohner erhöhen würde. Diese flexible Gestaltungsmöglichkeit bietet die Chance, das Haus individuell an die Bedürfnisse und Wünsche der Bewohner anzupassen.

Der Außenbereich (Südausrichtung) des Anwesens verfügt über eine großzügige überdachte Terrasse, die ideal ist für gemütliche Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter. Eine gemauerte Feuerstelle lädt zu geselligen Abenden ein und sorgt für eine warme Atmosphäre. Zusätzlich gibt es eine rustikale Bar aus Holz, die perfekt ist für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Stunden im Freien. Der gesamte Außenbereich ist gepflastert, was nicht nur für eine pflegeleichte Gestaltung sorgt, sondern auch eine einladende und ansprechende Atmosphäre schafft.
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Lage

85386 Eching
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Eching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.303,88 €/m² in Eching.

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