Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Süd

Eine bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines historischen Bauwerks aus dem Jahr 1900 steht nach über 45 Jahren der Nutzung durch die gleiche Mieterin zum Verkauf. Die 68 Quadratmeter Wohnfläche strahlen trotz des altersbedingten Zustands den einzigartigen Charme vergangener Epochen aus. Die hohen Decken mit Holzverzierungen und die originale Ausstattung betonen den historischen Charakter und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Badezimmer mit einer klassischen Badewanne und einem Fenster bietet eine ruhige und entspannende Rückzugsmöglichkeit, auch wenn es nicht modern ist. Die Einrichtung überzeugt durch eine zeitlose Eleganz, die harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung integriert ist.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit historischem Charme zu erwerben, die zugleich erhebliche Steuervorteile und einen attraktiven Kaufpreis mit sich bringt.

Bitte beachten Sie, dass zur Veranschaulichung der Wohnung Visualisierungen verwendet werden, die von einem Architekten erstellt wurden und die Raumaufteilung originalgetreu darstellen. Aus Datenschutzgründen können keine Originalfotos veröffentlicht werden.

Dank einer besonders hohen Abschreibung (AfA) bei dieser Wohneinheit bieten sich erhebliche Steuervorteile. Jede Immobilie wirkt sich steuerlich unterschiedlich auf jeden Kunden aus. Lassen Sie sich daher umfassend beraten – und sollte diese Immobilie nicht zu Ihren Anforderungen passen, finden wir nach einer auf Sie abgestimmten Analyse das optimale Angebot für Sie.