Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Süd

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahre 1900 steht nach über 45 Jahren der Bewohnung durch dieselbe Mieterin zum Verkauf. Auf 68 Quadratmetern Wohnfläche verströmt die Wohnung den einzigartigen Charme vergangener Zeiten, trotz ihres altersbedingten Zustands. Hohe Decken, verziert mit Holzakzenten, und die authentische Ausstattung unterstreichen den historischen Charakter und verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre.

Eine der besonderen Möglichkeiten dieser Wohnung besteht darin, eine offene Küche zu erstellen und die aktuelle Küche als zusätzliches Schlafzimmer zu nutzen. Dies bietet Ihnen die Flexibilität, die Wohnfläche Ihren Bedürfnissen anzupassen. Beispiele für eine solche Umgestaltung haben wir bereits im Erdgeschoss, wo die ehemalige Küche erfolgreich als Schlafzimmer verwendet wird.

Das Badezimmer mit seiner klassischen Badewanne und einem Fenster bietet trotz seines Alters eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die Einrichtung, obgleich nicht modern, zeugt von einer zeitlosen Eleganz, die sich perfekt in das Gesamtbild der Wohnung einfügt.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine charmante Wohnung mit historischem Wert zu erwerben und gleichzeitig von erheblichen Steuervorteilen und einem attraktiven Einkaufspreis zu profitieren.

Bitte beachten Sie, dass zur Präsentation der Wohnung Visualisierungen herangezogen werden, die vom Architekten erstellt wurden und die Aufteilung der Räume treu widerspiegeln. Aufgrund von Datenschutzbestimmungen können wir keine Originalbilder veröffentlichen.