Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Ludenberg

Sehr geehrte Interessenten,

bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt nicht um die parallel
vom Mitbewerber angebotene, ähnliche Wohnung handelt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne und helle ca.115 qm große Maisonettewohnung in einem Haus aus dem Jahre 1997 in bester und beliebter Lage von Düsseldorf-Ludenberg.

Die komfortable Wohnung befindet sich im 1. OG und DG des gepflegten
4 Parteinhauses.

Im ersten OG finden Sie den großzügigen Wohn/-Essebereich, sowie die Küche mit einem angeschlossenen kleinen Voratsraum und zwei weitere Räume gleicher Größe. Darüber hinaus einen weiteren Abstellraum, ein Duschbad und eine großen Sonnenbalkon in Süd-Ausrichtung mit einem Abstellraum für Gartenmöbel.
Im DG befindet sich das Schlafzimmer und ein Bad en Suite mit Badewanne.
Beide Etagen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Bäder und Böden sind modernisierungsbedürftig.

Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 mit Warmwasseraufbereitung.

Ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum mit Stellplatz für die Waschmaschine, sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

Für mitte Oktober 2024 ist die Renovierung von Hausflur, Haustür und der Wohnungstüren beauftragt.

Gerne zeige ich Ihnen dieses besondere Objekt persönlich.