Einfamilienhaus zum kaufen in Kassel-Niederzwehren

Dieses zum Kauf angebotene Reihenhaus befindet sich in oft gesuchter Südstadtlage. Die Wohnlage dieser Immobilie wird als beliebte, zentrale Wohnlage angesehen und ist absolut familienfreundlich. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Frankfurter Straße, von der Sie auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (DEZ-Einkaufszentrum und vieles mehr) erreichen können. Auch die Parkanlage Dönche lädt zu einem ausgedehnten Spaziergang ein und ist nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Eigenheim entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnen A44 und A49. In Kassels Innenstadt gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten, es fahren regelmäßig Straßenbahn und Bus. Die Haltestelle liegt wenige Gehminuten von Ihrem neuen Eigenheim entfernt. Baunatal erreichen Sie mit dem Auto in unter 10 Minuten. Das Reihenhaus selbst befindet sich in ruhigen Anliegerstraße ohne großen Durchgangsverkehr in zweiter Baureihe und bietet eine gute Ausstattung.

Das Angebot umfasst ein kinderfreundliches, großzügiges 1-Fam.-Reihenendhaus, welches in massiver Bauweise mit 4 Zimmer, Küche, Bad erbaut worden ist. Im Erdgeschoss mit großer Sonnenterrasse Richtung Garten sowie im Obergeschoss mit Sonnenterrasse sind genug Freisitze vorhanden, Im gesamten Erdgeschoss sind Parkettfußböden sowie Teppichfußböden im Obergeschoss vorhanden. Ein Vollkeller mit weiterer Nutzfläche sowie großem Hobbyraum (28,00 m², nicht in Wohnfläche enthalten) ist ebenfalls gegeben.

Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 108,05 m² Platz. Hier finden Sie im Erdgeschoss das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang in den Garten, die Küche sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und das weiß geflieste Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Vom Elternschlafzimmer haben Sie Zugang zur vorhandenen Sonnenloggia. Die großen Fensterfronten bieten einen wundervollen Blick auf den großzügigen Garten. Die Immobilie verfügt des Weiteren über eine Fertiggarage mit angrenzendem Schuppen, welcher direkte Zugang zum Garten gewährt. Des Weiteren gibt es einen Außenstellplatz für PkW´s vor der Garage, ein Carport mit der darüber liegenden Sonnenterrasse und ein weiterer Pkw-Stellplatz vor dem Carport. Ihre neue Immobilie verfügt also über ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Carport und die darüber liegende Sonnenterrasse wurden im Jahr 2000 nachträglich errichtet und sind in der Wohnfläche ebenfalls nicht mit aufgeführt. Diese Errichtung weist dieses Reihenendhaus mit einem Einzelmerkmal aus.

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung (Bj. 2001). Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Energieverbrauchsausweis weist einen Endenergiebedarfswert von 134,4 kWh/(m²a) und eine Energieeffizienzklasse von "E" nach. Ihre neue Immobilie stellt sich insgesamt in einem guten Gesamtzustand dar und bedarf vor Neu Bezug einige kleinere Schönheitsreparaturen und Sanierungen. Diese Immobilie ist insgesamt aber als ordentlich anzusehen und ist nicht nur für die junge Familie interessant, sondern auch für den 1 bis 2-Personenhaushalt. Im Kaufpreis ebenso enthalten ist die zur Immobilie gehörende Garage.

Alle nötigen Voraussetzungen für eine Ankaufsprüfung liegen vor. Gern geben wir Ihnen mehr Infos über die Modalitäten. Hierfür hinterlassen Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten und wir werden Ihnen umgehend das Exposé zu senden.