Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Ems

Mehrfamilienhaus in Top Lage von Bad Ems – Ihre zukunftssichere Investition

Wir präsentieren Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten in einer absoluten Top Lage von Bad Ems. Dieses Objekt bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht auf die Lahn, sondern auch eine solide Grundlage für Ihre Investition in die Zukunft.

Das Haus, erbaut im Jahr 1969, verfügt über eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 325 Quadratmetern, verteilt auf vier gut vermietete Wohnungen. Trotz seines Alters und des sanierungsbedürftigen Zustands, generiert das Gebäude bereits eine attraktive Mieteinnahme von ca. 24.000 Euro per anno. Diese solide Rendite bietet Ihnen bereits jetzt einen lukrativen Ertrag zum Kaufpreis – und das Potenzial für Wertsteigerung durch Sanierung ist enorm!

Ein Badezimmer im Haus wurde bereits modernisiert, und das gesamte Gebäude bietet viele Möglichkeiten, um bei einem Wohnungswechsel weitere Sanierungen durchzuführen. Hier haben Sie es in der Hand, das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten.

Das Grundstück umfasst ca. 337 Quadratmeter, und zur Liegenschaft gehören drei Garagen, die ebenfalls alle vermietet sind. Damit sind Sie rundum abgesichert – besser im Grundbuch als auf dem Sparbuch!

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die nicht nur heute, sondern auch in Zukunft eine wertvolle und renditestarke Anlage darstellt. Also eine RENDITE von fast 5% für Sie im jetzigen Zustand.
Zögern Sie nicht sich zu melden. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt näher vorzustellen!