Einfamilienhaus zum kaufen in Willebadessen

Objektnr: 1054256

In Willebadessen präsentiert sich diese Immobilie als Projekt für Anleger und Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Insgesamt ca. 184,09 m² Wohnfläche eignet sich somit ideal für Paare und Familien. Ihnen bietet sich hier die Möglichkeit, die Immobilie selbst zu nutzen oder von einer attraktiven Vermietungsoption zu profitieren. Vervollständigt wird das Platzangebot von einer Einliegerwohnung. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 4.116 €, davon ca. 2.040 € für die Einliegerwohnung. Weitere Einnahmen generiert die hauseigene Photovoltaikanlage mit einer Netto-Einspeisevergütung von ca. 2.088 €. Als zukunftsträchtig in Sachen Energie erweist sich zudem die Solaranlage der Immobilie.

Errichtet im Jahr 1933, weist die Immobilie altersbedingt weiteren Modernisierungsbedarf auf. Es sind 7 Zimmer vorhanden, darunter 5 Schlafzimmer. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Ein Kaminofen gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.

Zur Regeneration an der frischen Luft lädt das ca. 925 m² große Grundstück ein. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Kinder finden zudem einen sicheren und geschützten Raum, in dem sie spielen, erkunden und ihre Kreativität entfalten können. Auf der Terrasse und in der Loggia lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zudem sind 2 Garagen der Immobilie zugehörig und komplettieren so das umfangreiche Angebot.