Einfamilienhaus zum kaufen in Willich

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Das Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1952 auf einem Ostgrundstück in einer begehrten Lage von Alt-Willich erbaut, wurde im Jahr 1973 durch eine Dachaufstockung und den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. 1978 erfolgte ein weiterer Anbau, der eine Küche und ein Schlafzimmer umfasst. Die Wohnfläche des Objektes beträgt 150 m² und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Darüber hinaus ist im Spitzboden eine Nutzfläche von 15 m ² vorhanden, die als Wohnraum genutz werden kann. Eine freistehende Garage wurde bereits 1956 neben dem Haus errichtet.

Das Haus bietet Potenzial zur Modernisierung, da bisher weder die Elektroinstallation noch die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert wurden. Die isolierverglasten Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden ausgestattet, wurden in den 1980er und Anfang der 1990er Jahre ausgetauscht. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2011 und wird über einen 4.600-Liter-Stahltank betrieben. Die Warmwasserversorgung wurde 2015 modernisiert.

Zum Ausbau des Dachgeschosses und der Erneuerung des Dachstuhls liegen sowohl dem Bauamt als auch dem Eigentümer entsprechende Zeichnungen vor. Weitere Unterlagen sind nicht verfügbar.