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Etagenwohnung in Weißensberg

Gestalten Sie ihr neues Zuhause! Renovierungswohnung mit Potenzial

88138 Weißensberg
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
4
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 35658066

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 79.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Preis/m²: 2.468,35 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 323,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer, bietet diese Wohnung die ideale Grundlage für eine Familie oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt, der eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht und reichlich Stauraum bietet. Die großen Fenster, die im Jahr 2001 auf hochwertige Kunststofffenster umgerüstet wurden, sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine angenehme Wohnumgebung.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Sonnenbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und den Ausblick auf die umgebende Natur – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das kleine Wohnhaus, das nur aus zwei Wohnungen besteht, bietet eine familiäre und ruhige Nachbarschaft in einer angenehmen Umgebung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Keller, der Platz für Hobby und Vorräte schafft. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Die Heizung der Wohnung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2005 installiert wurde.

Es ist zu beachten, dass eine umfassende Sanierung der Wohnung sinnvoll wäre, um sie mit modernen Materialien zeitgemäß auszustatten und den Wohnkomfort auf ein neues Niveau zu heben.

Zusammenfassend bietet diese Etagenwohnung viel Potenzial für kreative Ideen und individuelle Gestaltungen. Nutzen Sie die Chance, ein gemütliches Zuhause zu schaffen, in dem sich Ihre Familie oder Sie selbst rundum wohlfühlen können.

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Lage

88138 Weißensberg
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Weißensberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.319,09 €/m² in Weißensberg.

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