Einfamilienhaus zum kaufen in Neumünster-Brachenfeld-Ruthenberg

Im Jahre 1968 wurde dieses individuelle Architektenhaus in massiver Bauweise errichtet. Das Haus befindet sich in bester Wohnlage im schönen Stadtteil Brachenfeld; idyllisch gelegen in einer Sackgasse.

Das Haus präsentiert sich mit ca. 163 m² Wohnfläche auf einem ca. 1028 m² großen Grundstück. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Garage.

Über eine breite Zufahrt im Vorgarten gelangen Sie über den überdachten Eingangsbereich in den Hausflur. Der Flur ist sehr großzügig geschnitten: Sie erreichen von hier sowohl den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten als auch das Gäste-WC., die Küche und das Wohnzimmer.
Das Gäste-WC kann mit wenig Aufwand um eine Dusche erweitert werden. So entsteht ein seniorengerechtes Erdgeschoss.

Die Küche ist mit ca. 12 m² großzügig geplant, kann aber zusätzlich um den daneben liegenden Essbereich erweitert werden. So entsteht ein großer, offener Koch- und Essbereich.

Darüber hinaus erwartet Sie ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und fast bodentiefen Fenstern. Der Kamin ist zusätzlich als Raumteiler geplant und grenzt das dahinter liegende ehemalige Arbeitszimmer vom Wohnzimmer ab.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Steintreppe.

Hier befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Duschwanne und zwei Waschbecken sowie vier weitere großzügig geschnittene Zimmer. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss die ehemalige Dachterrasse. Diese Dachöffnung wurde 1987 geschlossen. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar.

Die ehemalige Dachterrasse ermöglicht zudem den Zugang zum Dachboden. Der Dachboden hat eine Höhe von ca. 5 Metern und eignet sich hervorragend als Ausbaureserve.

Im Kellergeschoss erwarten Sie neben einem großem Wasch-und Trockenraum vier weitere gut geplante Kellerräume. Ebenso der Heizungsraum mit einer wartungsfreien Fernwärmeübergabestation aus dem Jahre 2015.

Das Grundstück ist durch seinen schönen Pflanzenbestand von keiner Seite einsehbar.