Einfamilienhaus zum kaufen in Moos (am Bodensee)

In unmittelbarer Nähe zum Bodensee gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa nicht nur ein großzügiges Platzangebot, sondern auch eine exklusive Lage – ideal für Wassersportler und Bootseigner. Ein Privatweg führt Sie auf das Grundstück, welches sich mit einem weitläufigen, gepflasterten Hof präsentiert. Hier finden Sie ein Carport, eine Garage, den stilvollen, blauen Hauseingang sowie den südlichen Teil des Gartens.

Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt der großzügige zweigeschossige Eingangsbereich. Dieser führt in das weitläufige Wohn-/Esszimmer, die offene Küche sowie den lichtdurchfluteten Wintergarten. Dank verschiebbarer Glaselemente und des mediterranen Natursteinbodens entsteht hier ein Gefühl von Leichtigkeit und Ruhe.

Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Gäste-WC mit Dusche, zwei Abstellkammern und ein Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine gemauerte Treppe, belegt mit edlem Eichenholz, führt Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großer, heller Raum, der sich über fast die gesamte Etage erstreckt und vielfältig genutzt werden kann – ob als Atelier, Büro oder zusätzlicher Wohnraum. Von hier und vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein modernes Bad "en suite" mit Dusche und Badewanne, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Sämtliche Räume im Haus sind mit hochwertigen Eichenparkettböden und einer Raumhöhe von 2,55 m ausgestattet. Dank Fußbodenheizung lässt es sich hier das ganze Jahr über angenehm barfuß laufen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und technischen Installationen gelegt. Die 2015 erbaute Villa wird von einer nachhaltigen Pelletheizung beheizt. Auf dem Flachdach befinden sich Solarthermie-Anlagen zur Warmwasseraufbereitung sowie eine Fotovoltaikanlage mit 10 Modulen. Zudem ist eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 3.000 Litern im südlichen Gartenteil integriert.

Der liebevoll angelegte Garten rund um das Haus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Hier finden Sie fünf Platanen, Obstbäume, eine Kräuterecke, ein Trockenbiotop, einen sprudelnden Quellstein und eine großzügige Rasenfläche.

Ein Ort, der Ihnen nicht nur Ruhe und Entspannung bietet, sondern auch Raum für ein langes, gesundes und glückliches Leben schafft.