Einfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Darum/Gretesch/Lüstringen
Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage in OS-Lüstringen - Erfüllen Sie Ihren Wohn(t)raum!
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- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 130 m²
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Objekt-ID: 35655784
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 130.00 m² |
Grundstücksfläche: | 609,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort! |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 359.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.761,54 € |
Mit Immobilienpreisen Osnabrück vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1954 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 236,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einem unvergleichlich gemütlichen Wohngefühl. Gebaut im Jahr 1954 und seit 1996 umfassend saniert, bietet es auf rund 130 m² Wohnfläche genügend Platz für Familien oder Paare, die ein Zuhause suchen, das Raum für Entspannung und Gemeinschaft bietet. Mit seiner idealen Lage in Stadtnähe verbindet das Haus ruhiges Wohnen im grünen Umfeld mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten geht über den Flur in den Essbereich und das Wohnzimmer über. Eine sehr einladende Atmosphäre, die perfekt für gesellige Abende oder entspannte Familienzeiten geeignet ist. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und eine gemütliche Stimmung – ideal, um sich an kühlen Tagen mit einem guten Buch oder in netter Runde vor dem Feuer zu entspannen. Große Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten.
Die sonnige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, erweitert den Wohnraum nach draußen. Hier können Sie warme Sommerabende genießen, im Freien essen oder einfach die Natur auf sich wirken lassen. Der gepflegte Garten bietet reichlich Platz für Gartenprojekte, Spiele oder entspannte Stunden im Grünen.
Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet das Haus genügend Raum für individuelle Wohnträume. Ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – die Räume sind flexibel nutzbar und bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Eine geräumige Garage mit angrenzender Werkstatt bietet zudem ausreichend Platz für Fahrzeuge, Handwerksprojekte und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hauswirtschaft oder Lagerung bietet.
Für weitere Infos jetzt das Exposé anfordern!
Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten geht über den Flur in den Essbereich und das Wohnzimmer über. Eine sehr einladende Atmosphäre, die perfekt für gesellige Abende oder entspannte Familienzeiten geeignet ist. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und eine gemütliche Stimmung – ideal, um sich an kühlen Tagen mit einem guten Buch oder in netter Runde vor dem Feuer zu entspannen. Große Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten.
Die sonnige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, erweitert den Wohnraum nach draußen. Hier können Sie warme Sommerabende genießen, im Freien essen oder einfach die Natur auf sich wirken lassen. Der gepflegte Garten bietet reichlich Platz für Gartenprojekte, Spiele oder entspannte Stunden im Grünen.
Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet das Haus genügend Raum für individuelle Wohnträume. Ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – die Räume sind flexibel nutzbar und bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Eine geräumige Garage mit angrenzender Werkstatt bietet zudem ausreichend Platz für Fahrzeuge, Handwerksprojekte und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hauswirtschaft oder Lagerung bietet.
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Lage
Zittauer Str.49086 Osnabrück
Osnabrück Darum/Gretesch/Lüstringen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.143,61 €/m² in Osnabrück - Darum/Gretesch/Lüstringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.316,64 €/m².
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