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Einfamilienhaus zum kaufen in Braunlage

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38700 Braunlage
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
5
Fläche
148 m²
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Objekt-ID: 35655781

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 3.413,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.182,43 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 264,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

HARZlich Willkommen im Luftkurort Braunlage!

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder Feriendomizil mit Platz für Ihre Familie? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier wartet ein Einfamilienhaus in ruhiger Alleinlage am Waldrand mit Blick zum Wurmberg auf Sie.

Auf insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer zzgl. Wintergarten mit Kaminofen, Tageslichtbad, Küche, Gäste-WC und einem Abstellraum. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss wie auch das geräumige Nebengebäude weitere ca. 80 m² Nutzfläche.

Die Wärmeversorgung wird bei dieser Immobilie von einer Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel aus dem Jahr 2002 übernommen. Alternativ kann auch der Festbrennstoffkessel aus dem Jahr 1985 für Wärme sorgen. Die Betriebsbereitschaft muss vorher jedoch über eine Feinstaubmessung sichergestellt werden. In jedem Fall wird Sie jedoch der Kaminofen aus 2007 mit wohltuender Wärme im offenen Wintergarten versorgen.

Das ca. 3.413 m² große Grundstück am Waldrand von Braunlage in Alleinlage bietet Naturliebhabern vielerlei Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die Natur Ihres uneinsehbaren Grundstücks. Natürlich ist hier genügend Platz zum Fußball spielen, Sonnenbaden oder Grillen mit der Familie. Auch finden 2 Pkw´s Platz in den vorhandenen Garagen.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen Vier Wänden. Dieses Massivhaus hat seinen Bewohnerinnen und Bewohnern in den vergangenen Jahrzehnten treue Dienste geleistet. Verhelfen Sie Ihrem neuen Zuhause mit Ihrer Vorstellungskraft, Kreativität und handwerklichen Geschick zu einer Frischzellenkur und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel.

Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.
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Lage

38700 Braunlage
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Braunlage

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.752,15 €/m² in Braunlage.

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