Einfamilienhaus zum kaufen in Hohen Neuendorf

Es bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine pittoreske Remise aus der Gründerzeit zu erwerben. Das historische Gebäude wurde im Jahre 1912 als Kutscherhaus errichtet. Es diente den Kutschern und deren Pferden als Nachtlager. Bei der umfangreichen Sanierung bis zum Jahre 2017, wurde sehr viel Wert auf den Erhalt der einmaligen Architektur gelegt. Die handgeformten rotbraunen Klinker stammen aus der Region und sind typisch für die Mark Brandenburg. Obwohl einige moderne Einbauten getätigt wurden, wie eine helle Galerie im 1.Obergeschoss, bodentiefe Terrassenfenster, eine Wendeltreppe oder ein Wannenduschbad , verliert das Gebäude seinen historischen Charme nicht.
Die nach Süden optimal ausgerichtete und mit 50m² reichlich ausgeführte Terrasse, lädt zu sommerlichen Zusammenkünften mit Freunden und Familie herzlich ein.

Mit diesem Anwesen erwerben Sie 2 feste Parkflächen direkt vor der Tür. Der Zugang zum Objekt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor.

Sehr interessant ist, dass im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung eingebaut wurde, welche dem Erwerber ermöglicht das Heizsystem zukünftig mit wenig Aufwand auf Wärmepumpentechnik umzustellen. Hier würde die Energieeffizienz nochmals deutlich gesteigert werden können.
Sprechen Sie uns gerne an um eine mögliche Förderung von bis zu 70% für diese Maßnahme prüfen zu lassen. Die Energieersparnis liegt statistisch bei circa 30% des heutigen Verbrauchs.
Die DIN - Wohnfläche beträgt 103,33m². Flächen unterhalb von 2,0 Metern werden in der DIN- Norm nur zu 50% berücksichtigt. Die praktische Nutzfläche in der Remise ist dementsprechend um einiges größer.

Im idyllischen Garten befindet sich zudem ein Gartenhaus, in dem alle möglichen Geräte etc. untergebracht werden können. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles und Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger und doch zentraler Lage suchen. Die Infrastruktur am Standort bietet alles, was man zum Leben braucht.

Weitere Bilder erhalten Sie im Exposé auf Anfrage.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Traums von einem neuen und besonderen Zuhause zu helfen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf die Begegnung und angenehme Gespräche.


360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3051228?accessKey=66f8
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