Einfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Holthausen
Vanessa Orts Immobilien GmbH - V E R K A U F T - Modernes & zeitloses EFH mit viel Licht & Platz
45472
Mülheim an der Ruhr, Holthausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 765.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 194 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 35654716
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 194.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 953,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 765.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.943,30 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 168,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Ein kleiner Auszug unserer Verkaufspräsentation…
Dieses Immobilienangebot liegt in einzigartiger, ruhiger Bestwohnlage des beliebten Stadtteils Mülheim-Holthausen, am Ende einer überschaubaren Anwohnersackgasse. Die Nachbarschaft ist durch gepflegte Ein- bis Zweifamilienanwesen geprägt.
FAKTEN & ZAHLEN
■ Modernes Einfamilien-Wohnhaus
■ grundsolide Massivbauweise mit
Vollunterkellerung
■ sehr gepflegte, zeitlos-moderne Erscheinung
■ 1964 Ursprungsbaujahr
■ Freistehender Baukörper, lediglich der Dachfirst grenzt an das Dach des Nachbargebäudes
2015 (zum Erwerbszeitpunkt der heutigen Eigentümer) fanden grundlegende und ausführliche Modernisierungen/ Sanierungen statt
ca. 953 m² uneinsehbare Grundstücksidylle – sonnig, pflegeleicht & angrenzend an nachbarschaftliche Gärten – bebaut mit:
■ 1 Wohnhaus
■ 1 übergroße-/breite Garage mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor
■ weitere PKW-Abstellfläche vor der Garage/Haus vorhanden
ca. 194 m² Gesamtfläche
■ zzgl. der klassischen Nutzfläche des Untergeschosses: Großer Mehrzweckraum mit Gartenzugang, Abstellen, Vorräte, Waschen, Trocknen, Hauswirtschaften, etc.
4 Sanitärbereiche (2 Bäder, 2 WC´s)
4 bis 5 Schlafzimmer
Energiebedarfsausweis
■ 168,0 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1964, F
Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Hausbesichtigung ein!
Dieses Immobilienangebot liegt in einzigartiger, ruhiger Bestwohnlage des beliebten Stadtteils Mülheim-Holthausen, am Ende einer überschaubaren Anwohnersackgasse. Die Nachbarschaft ist durch gepflegte Ein- bis Zweifamilienanwesen geprägt.
FAKTEN & ZAHLEN
■ Modernes Einfamilien-Wohnhaus
■ grundsolide Massivbauweise mit
Vollunterkellerung
■ sehr gepflegte, zeitlos-moderne Erscheinung
■ 1964 Ursprungsbaujahr
■ Freistehender Baukörper, lediglich der Dachfirst grenzt an das Dach des Nachbargebäudes
2015 (zum Erwerbszeitpunkt der heutigen Eigentümer) fanden grundlegende und ausführliche Modernisierungen/ Sanierungen statt
ca. 953 m² uneinsehbare Grundstücksidylle – sonnig, pflegeleicht & angrenzend an nachbarschaftliche Gärten – bebaut mit:
■ 1 Wohnhaus
■ 1 übergroße-/breite Garage mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor
■ weitere PKW-Abstellfläche vor der Garage/Haus vorhanden
ca. 194 m² Gesamtfläche
■ zzgl. der klassischen Nutzfläche des Untergeschosses: Großer Mehrzweckraum mit Gartenzugang, Abstellen, Vorräte, Waschen, Trocknen, Hauswirtschaften, etc.
4 Sanitärbereiche (2 Bäder, 2 WC´s)
4 bis 5 Schlafzimmer
Energiebedarfsausweis
■ 168,0 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1964, F
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Lage
45472 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Holthausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.631,68 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Holthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.291,59 €/m².
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