Einfamilienhaus zum kaufen in Schwanewede

Ein neues Zuhause mit dem Ziel "einfach nur einziehen und sich wohl fühlen"!

Dieses ca. 2008 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten: Ob für die kleine Familie oder einen 1-2 Personen-Haushalt - hier bleiben keine Wünsche offen!

Aufgrund der sehr jungen und hochwertigen Bausubstanz und folglich guten energetischen Standards, könnte diese Immobilie ebenfalls eine würdige Alternative zum Neubau darstellen. Auf Wunsch kann das Zertifikat über die Qualität der luftdichten Gebäudehülle (Blower-Door-Test) übersandt werden.

Wir möchten Ihnen nur einige Besonderheiten stichwortartig hervorheben:
- 4-Zimmer
- geschmackvolle und pflegeleichte Klinkerfassade
- Deckenflächen und Schrägen im Dachgeschoss mit ca. 180 mm Mineralfaserdämmung
- weiße Kunststofffenster mit Energiesparverglasung (U-Wert:nur ca. 1,1 W/m²K)
- weiße Außenrollläden (manuell betrieben)
- Gaszentralheizung von Brötje (Bj. ca. 2008)
- Beheizung über Wandheizkörper
- lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 35 m²)
- neuwertige Einbauküche von Fa. Nobilia (Bj. ca. 2022)
- schicke Fliesen- und Vinylbodenbeläge
- modernes Gäste-WC im EG
- Tageslichtbad im OG mit Fußbodenerwärmung, bodengleicher Dusche und Wanne (neu ca. 2022)
- geräumiges Treppenhaus mit Platz für einen Treppenlift
- Dachboden (ca. 32 m²) mit Ausbaureserve
- überdachte Terrasse (ca. 15 m²)
- Carport für 1 PKW mit Geräteraum
- Übergabe: nach Absprache (ggf. kurzfristig möglich)

Aufteilung:
siehe Grundriss