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Einfamilienhaus zum kaufen in Engelskirchen

Außergewöhnliches und großzügiges Einfamilienhaus

Am Sondersiefen
51766 Engelskirchen
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
5
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 35653350

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
Verfügbar ab: Dezember 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.069,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus wird in Massivbauweise errichtet und bietet auf 158 qm Wohnfläche Platz für Eigentümer, die Individualität und das Außergewöhnliche lieben.

Die besondere Architektur des Hauses hat im inneren viel zu bieten. Durch den Eingangsbereich gelangt man in die Diele mit moderner Treppenanlage sowie Zugang zum Gäste-WC. Dort grenzt der großzügige und offene Wohn-/Essbereich an. Er bietet Platz für eine Küche mit Kochinsel, den Essbereich sowie eine Wohnlandschaft zum entspannen. Sehr praktisch ist der kleine Vorratsraum, welcher an die Küche angrenzt. Aus dem Wohnzimmer hat man Zutritt auf die Terrasse, auf der sich der Kaffee beim Sonnenaufgang genießen lässt.

Über die offene Treppe mit Massivholzstufen erreicht man im Souterrain den Privatbereich mit
großzügigem Schlafzimmer, angrenzender Ankleide und Bad-en-Suite. Das Tageslichtbad verfügt
über eine bodengleich geflieste Dusche sowie Badewanne. Darüber hinaus bietet der 12 qm große Kellerraum weitere Abstellfläche.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Hier lassen sich Familie und / oder Home Office gut realisieren. Das zweite Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Es
wird modern gefliest und verfügt über hochwertige Keramik und Armaturen.
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Lage

Am Sondersiefen
51766 Engelskirchen
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Engelskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.042,30 €/m² in Engelskirchen.

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